Skip to content

Lindehof

3541 HA Utrecht

41 vrij van 41

Project website

€ 228.150,- t/m € 760.000,-

  1. Home>
  2. Nieuwbouw>
  3. Koop Utrecht Lindehof

VERKOOP GESTART: De verkoop van het project Lindehof Utrecht is gestart! Je kunt je inschrijven als reservekandidaat op: lindehofutrecht.nl

Prognose: Oplevering is 2e kwartaal 2023.

Lindehof te Utrecht.
Lindehof is een nieuwbouwproject bestaande uit 40 koopwoningen en 1 commerciële ruimte. Naar ontwerp van FARO architecten en Strootman landschapsarchitecten is een nieuw blok in het rijke ensemble van Leeuwesteyn te Leidsche Rijn bedacht.

Voor ieder wat wils
Ruimtelijk en stijlvol wonen in Utrecht West, vlakbij de Utrechtse binnenstad. Met een geweldig uitzicht over het Willem-Alexanderpark en dicht bij het Oeverpark. Gelegen aan de fietsroute en Dafne Schippersbrug die over het Amsterdam-Rijnkanaal ligt, in de wijk Leeuwesteyn in Leidsche Rijn. Het beste van twee werelden. Dat is Lindehof!

De karaktervolle nieuwe woonbuurt in het verlengde van Oog in Al. Met een typisch Utrechts karakter, een intieme binnenplaats, prachtige doorkijkjes en verfijnde Art Deco architectuur met een moderne twist. Binnen 15 minuten op de fiets in de binnenstad en voorzieningen in de buurt. En natuurlijk een duurzaam, circulair en gezond leefklimaat. Kies de plek, de afwerkingen, het interieur in je eigen stijl. Je verdient het! Lindehof is de plek waar de oude en nieuwe stad elkaar raken. Binnen de fraai gevarieerde buitenrand vind je een mix van eengezinswoningen rond het binnengebied waar de bergingen en parkeervoorzieningen toegankelijk zijn. Echter waar tevens een intiem karakter is ontworpen door groen te integreren en ontmoeten te wordt gestimuleerd. De woningen zijn zeer duurzaam met onder andere zeer goede isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. Er zijn betaalbare woningen voor starters, gelijkvloerse werfkelderappartementen met een tuin, maar ook middelgrote en royale woningen met uitzicht over het groen. Kortom een project waar het voor iedereen prettig wonen is.

Lindehof biedt het onderstaande woningaanbod:
– 16 Starterswoningen (ca. 58-63 m²) Koopsom: € 228.150,- v.o.n.
– 4 Werfkelderappartementen met tuin (ca. 70 m²) Koopsom: € 273.500,- v.o.n.
– 9 Eengezinswoningen met terras (ca. 110-150 m²) Koopsom: € 364.000,- tot € 526.000,- v.o.n.
– 10 Herenhuizen met tuin (ca. 158-179 m²) Koopsom: € 655.000,- tot € 760.000,- v.o.n.
– 1 Commerciële ruimte & eengezinswoning (ca. 75 m² BVO & 151 m²) Koopsom: € 170.000,- v.o.n. & € 589.000,- v.o.n.

Wonen en werken combineren
Droom je er altijd al van om bijvoorbeeld je koffie- , broodjeszaak of ijssalon aan huis te hebben? Dan is in dit plan tevens ruimte om op de hoek bij de Dafne Schippersbrug / Willem Alexanderpark een woning te bemachtigen met een commerciële ruimte op de begane grond. Dit is jouw kans!
Dit plan bevat een eengezinswoning met riant terras met commerciële ruimte.

Antispeculatie en zelfbewoning.
Voor de bouwnummers 1 t/m 6, 9 t/m 12 & 23 t/m 38 is een antispeculatiebeding van toepassing voor de periode van 3 jaar na oplevering. Indien bij verkoop binnen deze 3 jaar sprake is van overwinst, zal deze moeten worden afgedragen.

Voor de bouwnummer 9 t/m 12 & 27 t/m 38 is tevens een zelfbewoningsplicht van 3 jaar van toepassing. De koper dient bij een zelfbewoningsplicht direct na oplevering van de woning in te schrijven bij gemeente Utrecht op het adres van het gekochte bouwnummer. Koper is jegens de gemeente verplicht de woning zelf (met zijn eventuele partner en gezinsleden) te bewonen.

Natuurlijk zijn er verschillende aanvullende opties om jouw individuele wensen te laten uitkomen. Kortom, voor ieder wat wils.

Geïnteresseerd? Meld je dan aan op de website: lindehofutrecht.nl

  • 58-179 m2
  • 122 m2

Kenmerken Lindehof

Overdracht

Prijs€ 228.150,- t/m € 760.000,-
StatusTe koop

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte58-179 m2
Perceeloppervlakte122 m2

Overig

Project websiteLindehof

Bouwtypes Lindehof

2 vrij van 2

Eengezinswoning met commerciële ruimte

€ 170.000,- t/m € 589.000,-

Prognose: Oplevering is 2e kwartaal 2023.

Lindehof is een nieuwbouwproject bestaande uit 40 koopwoningen en 1 commerciële ruimte. Naar ontwerp van FARO architecten en Strootman landschapsarchitecten is een nieuw blok in het rijke ensemble van Leeuwesteyn te Leidsche Rijn bedacht.

Het project Lindehof biedt 1 commerciële ruimte en eengezinswoning die onlosmakelijk aan elkaar zijn verbonden.

Bouwnummer 7 (151 m2)
Het pronkstuk van Lindehof. Op deze prominente hoek is architectonisch flink uitgepakt. Ferme verticale accenten met daartussen kunstig glaswerk en blauw tegelmozaïek. Kortom, een moderne kijk op art deco architectuur.
Aan de westzijde kijk je uit op het Willem Alexanderpak. Elk seizoen genieten dus. Aan deze kant bevindt zich ook jouw voordeur met een eigen stoepje. Hier kun je een fijn zitje creëren. Wil je liever in alle rust buiten zijn? Het terras aan de achterzijde meet maar liefst 26 m2.

Bouwnummer 8 (76 m2)
Naast veertig prachtige woningen bevat Lindehof één commerciële ruimte. Deze bevindt zich op de begane grond van het schitterende hoekgebouw aan de zuidwestzijde. Een unieke zichtlocatie met veel aanloop.
De ruimte is vrij in te delen. De entree bevindt zich aan de zuidzijde. Hier beschik je ook over een eigen ‘Delfts stoepje’ met uitzicht op het park. Door de grote ramen is contact met buiten snel gemaakt. De wandel- en fietsroute garandeert veel passerend publiek.
Kortom, een fijne ruimte in een prachtig gebouw op een toplocatie. Dat biedt veel kansen. Bijvoorbeeld voor een bescheiden koffiebar als ontmoetingsplek. Of een andere vorm van kleinschalig ondernemen.
Zie je mogelijkheden om hier jouw ondernemersdroom te verwezenlijken én wil je werken aan huis? In combinatie met de woning er boven is dit iets voor jou.

Groen ‘lusthof’
Op de noordwesthoek ligt het ‘lusthof’: een rustige, parkachtige omgeving. Hier staat een linde, de boom waaraan dit hof zijn naam te danken heeft. Deze plek kan worden ingericht als speel- of ontmoetingsplek.

Natuurlijk zijn er verschillende aanvullende opties om jouw individuele wensen te laten uitkomen. Kortom, voor ieder wat wils.

Geïnteresseerd? Meld je dan aan op de website: lindehofutrecht.nl

  • 76-151 m2 Woon opp.
  • 197-392 m3 Inhoud
9 vrij van 9

Eengezinswoning

€ 364.000,- t/m € 526.000,-

Prognose: Oplevering is 2e kwartaal 2023.

Lindehof is een nieuwbouwproject bestaande uit 40 koopwoningen en 1 commerciële ruimte. Naar ontwerp van FARO architecten en Strootman landschapsarchitecten is een nieuw blok in het rijke ensemble van Leeuwesteyn te Leidsche Rijn bedacht.

Het project Lindehof biedt 9 verschillende eengezinswoningen.
Onderstaand tref je de beschrijving van deze eengezinswoningen:

Bouwnummer 1 (110 m2) en bouwnummers 39 t/m 41 (120 m2)
Dit zijn de 3 woningen links van de poort en de eerste rechts van de poort. De warme kleur, Franse balkons en de ronde accenten in het metselwerk geven de gevels een elegante uitstraling. De voorzijde ligt aan het Willem Alexanderpark: een heerlijk uitzicht. Op jouw eigen stoep kun je een fijn zitje maken. Koffie in de zon. ’s Ochtends beschijnt het zonnetje de achterzijde, jouw houten terras dus. Ook lekker. De tweede verdieping kun je uitbouwen.

Bouwnummer 2 t/m 6 (110 m2)
Forse raampartijen en robuuste kaders geven de architectuur een moderne look. Door subtiele verschillen vormen de individuele gevels samen een speels geheel. De voorzijde, dus ook het balkon, biedt fraai uitzicht op het Willem Alexanderpark.

Antispeculatie en zelfbewoning:
Voor de bouwnummers 1 t/m 6, 9 t/m 12 & 23 t/m 38 is een antispeculatiebeding van toepassing voor de periode van 3 jaar na oplevering. Indien bij verkoop binnen deze 3 jaar sprake is van overwinst, zal deze moeten worden afgedragen.

Groen ‘lusthof’
Op de noordwesthoek ligt het ‘lusthof’: een rustige, parkachtige omgeving. Hier staat een linde, de boom waaraan dit hof zijn naam te danken heeft. Deze plek kan worden ingericht als speel- of ontmoetingsplek.

Natuurlijk zijn er verschillende aanvullende opties om jouw individuele wensen te laten uitkomen. Kortom, voor ieder wat wils.

Geïnteresseerd? Meld je dan aan op de website: lindehofutrecht.nl

  • 110-120 m2 Woon opp.
  • 41-53 m2 Perceel opp.
  • 286-312 m3 Inhoud
4 vrij van 4

Werfkelderappartement

€ 273.500,-

Prognose: Oplevering is 2e kwartaal 2023.

Lindehof is een nieuwbouwproject bestaande uit 40 koopwoningen en 1 commerciële ruimte. Naar ontwerp van FARO architecten en Strootman landschapsarchitecten is een nieuw blok in het rijke ensemble van Leeuwesteyn te Leidsche Rijn bedacht.

Het project Lindehof biedt 4 werfkelderappartementen. Onderstaand tref je de beschrijving van deze werfkelderappartementen:

Bouwnummer 23 t/m 26
Gelijkvloers en lekker duurzaam. Dat is dubbel levensloopbestendige wonen. Daarnaast geniet je van een achtertuin op het zuiden én eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde, gelegen aan de brede, auto vrije stoepzone kun je gezellig zitten, socializen met de buren. Om de hoek vind je het lusthof. Heerlijke woning, heerlijke stek.

Antispeculatie en zelfbewoning:
Voor de bouwnummers 9 t/m 12 & 23 t/m 38 is een antispeculatiebeding van toepassing voor de periode van 3 jaar na oplevering. Indien bij verkoop binnen deze 3 jaar sprake is van overwinst, zal deze moeten worden afgedragen.

Voor de bouwnummer 9 t/m 12 & 27 t/m 38 is tevens een zelfbewoningsplicht van 3 jaar van toepassing. De koper dient bij een zelfbewoningsplicht direct na oplevering van de woning in te schrijven bij gemeente Utrecht op het adres van het gekochte bouwnummer. Koper is jegens de gemeente verplicht de woning zelf (met zijn eventuele partner en gezinsleden) te bewonen.

Groen ‘lusthof’
Op de noordwesthoek ligt het ‘lusthof’: een rustige, parkachtige omgeving. Hier staat een linde, de boom waaraan dit hof zijn naam te danken heeft. Deze plek kan worden ingericht als speel- of ontmoetingsplek.

Natuurlijk zijn er verschillende aanvullende opties om jouw individuele wensen te laten uitkomen. Kortom, voor ieder wat wils.

Geïnteresseerd? Meld je dan aan op de website: lindehofutrecht.nl

  • 71 m2 Woon opp.
  • 185 m3 Inhoud
10 vrij van 10

Herenhuis

€ 655.000,- t/m € 760.000,-

Prognose: Oplevering is 2e kwartaal 2023.

Lindehof is een nieuwbouwproject bestaande uit 40 koopwoningen en 1 commerciële ruimte. Naar ontwerp van FARO architecten en Strootman landschapsarchitecten is een nieuw blok in het rijke ensemble van Leeuwesteyn te Leidsche Rijn bedacht.

Het project Lindehof biedt 10 herenhuizen welke ook nog verschillend zijn. Onderstaand tref je de beschrijving van deze verschillende herenhuizen:

Bouwnummer 13 en 14 (162 m2)
Kijkend vanaf links zijn dit de eerste twee herenhuizen in rij. Ze onderscheiden zich door de chique entree, die is afgeleid uit Art Deco architectuur uit de Utrechtse binnenstad: terugliggend met een fraaie betegelde boog erboven. Daarnaast is de gevel opgeluisterd met accenten in het metselwerk boven de ramen. Een statig geheel.

Bouwnummer 15, 16 en 17 (163 m2)
Deze drie herenhuizen zijn verrijkt met gevelvlakken van klamp metselwerk. Daarbij steekt het midden van de gevel door het dakoppervlak heen. Dit resulteert in prachtige verticaliteit. Ook gaaf: de huisnummers zijn in de architectuur geïntegreerd. De mooie, donkere kleur geeft je al een warm thuisgevoel als je de straat inloopt.

Bouwnummer 18 (174 m2)
Met zijn contrasterende, lichte kleur is dit herenhuis een opvallende verschijning. Grote raamvlakken versterken de strakke vormgeving. De woning staat op de knik in de gevellijn, waardoor je twee kanten op de straat in kunt kijken. Het huisnummer is al in de gevel verwerkt. Dit is een modern staaltje One of a Kind.

Bouwnummer 19 en 20 (179/161 m2)
Hoe langer je naar deze twee herenhuizen kijkt, hoe meer de rijke detaillering in het oog springt. Een terugliggende entree met luifel. Horizontale accenten van siermetselwerk. Verticale verspringing in de gevel. Een dakkapel in dezelfde frisse kleur baksteen, als Frans balkon met artistiek hekwerk. Elegantie tot in de top.

Bouwnummer 21 en 22 (163/159 m2)
Deze twee herenhuizen staan naast het lusthof. De puntgevels (bij bouwnummer 22 ook om de hoek!) voegen extra variatie toe aan het architectonische geheel van Lindehof. Ze zijn omlijst met gepoedercoat metaal. Samen met de betonnen kaders zorgen deze accenten voor een robuuste uitstraling. Een stoer én chic geheel.

Groen ‘lusthof’
Op de noordwesthoek ligt het ‘lusthof’: een rustige, parkachtige omgeving. Hier staat een linde, de boom waaraan dit hof zijn naam te danken heeft. Deze plek kan worden ingericht als speel- of ontmoetingsplek.

Natuurlijk zijn er verschillende aanvullende opties om jouw individuele wensen te laten uitkomen. Kortom, voor ieder wat wils.

Geïnteresseerd? Meld je dan aan op de website: lindehofutrecht.nl

  • 159-179 m2 Woon opp.
  • 110-122 m2 Perceel opp.
  • 413-465 m3 Inhoud
16 vrij van 16

Starterswoning

€ 228.150,-

Prognose: Oplevering is 2e kwartaal 2023.

Lindehof is een nieuwbouwproject bestaande uit 40 koopwoningen en 1 commerciële ruimte. Naar ontwerp van FARO architecten en Strootman landschapsarchitecten is een nieuw blok in het rijke ensemble van Leeuwesteyn te Leidsche Rijn bedacht.

Het project Lindehof biedt 16 starterswoningen welke ook nog verschillend zijn. Onderstaand tref je de beschrijving van deze verschillende starterswoningen:

Bouwnummer 9 t/m 12
Deze 4 woningen bevinden zich aan de zuidkant van Lindehof, rechts van de kroon van Lindehof. Een balkon op het zuiden dus, met fraai sierhekwerk. De architectuur laat zich omschrijven als Art Deco. Voor de woning geen auto’s maar een eigen stoepje en een levendig wandel- en fietspad. Via de Dafne Schippersbrug ben je zo in het oude centrum van Utrecht.

Bouwnummer 27 t/m 34
Aan de noordzijde, bovenop de Werfkelderappartementen, staan deze 8 starterwoningen. De stijlvolle architectuur is geïnspireerd door de werfkelders in de binnenstad. Het balkon biedt uitzicht op het hof en is gericht op het zonnige zuiden. Langs de voorzijde loopt een autovrije, brede wandelzone. Aan deze kant bereik je jouw woning via de galerij. De kopgevel is voorzien van een prachtig kunstwerk. Bouwnummer 27 ligt bovendien aan het lusthof.

Bouwnummer 35 t/m 38
Achter een groot terras, voor vrij uitzicht over het Willem Alexanderpark. Hiervan geniet je bij de 4 meest linker woningen aan de westzijde van Lindehof. Ze zijn te herkennen aan de Franse balkons, grote raampartijen, statige uitstraling en het klampmetselwerk. Tussen de stevige steunberen heb je een eigen stoep. Ruimte voor nog een heerlijk buitenzitje.

Groen ‘lusthof’
Op de noordwesthoek ligt het ‘lusthof’: een rustige, parkachtige omgeving. Hier staat een linde, de boom waaraan dit hof zijn naam te danken heeft. Deze plek kan worden ingericht als speel- of ontmoetingsplek.

Natuurlijk zijn er verschillende aanvullende opties om jouw individuele wensen te laten uitkomen. Kortom, voor ieder wat wils.

Geïnteresseerd? Meld je dan aan op de website: lindehofutrecht.nl

  • 58-63 m2 Woon opp.
  • 33-38 m2 Perceel opp.
  • 151-164 m3 Inhoud

Maandlasten Lindehof

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies

Ligging project 'Lindehof'

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

16%

20% NL

32%

20% NL

52%

20% NL

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Ontwikkelaars