Skip to content

Te koop: woonhuis C.B. Kentiestraat 3 3945 CB Cothen

Beumer & Dirksen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 429.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Cothen C.B. Kentiestraat 3

Aan een rustige straat in het oude dorp met diverse voorzieningen binnen handbereik ligt deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning.

De zonnige tuin is fraai aangelegd en beschikt over een veranda/overkapping en biedt toegang tot de royale stenen garage (circa 30m2). Parkeren kan gemakkelijk in de straat, in de garage of op je eigen oprit. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen te vinden.

De woning is door de jaren heen altijd keurig onderhouden, beschikt over twee dakkapellen, moderne keuken, ruime badkamer en vier slaapkamers.

Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-één kapwoning mét garage en oprit? Kom dan snel kijken!

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvloer en vloerverwarming, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast, trapkast en toegang tot kleine kelder, trapopgang en deur naar de woonkamer.

De woonkamer is ruim van afmeting en voorzien van een houten vloer. Door de sfeervolle erker (voorzien van screens) aan de voorzijde en het grote zijraam (voorzien van een screen) is de woonkamer héérlijk licht.

Aan de achterzijde van de woning is de moderne keuken geplaatst (2010). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, oven, RVS-afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en een oven. Via de keuken is de aangebouwde bijkeuken toegankelijk die voorzien is van een tegelvloer en toegang biedt tot de zonnige tuin.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping.

De 1e verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers welke beide zijn voorzien van een vaste kast. Daarnaast is er een separate ruime wat in gebruik is als wasruimte. Hier is voldoende plek voor de wasmachine alsmede de droger.

De badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douchecabine, hangend closet en dubbele wastafel met wastafelmeubel, radiator en toegang tot het balkon.

2e Verdieping:
Voorzolder voorzien van C.V.-opstelling alsmede aan beide zijden een dakkapel en de nodige bergruimte.

Op de 2e verdieping zijn tevens twee slaapkamers gesitueerd welke beide voorzien zijn van een dakkapel en de nodige bergruimte.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting.

Via de oprit (mogelijkheid tot het parkeren van twee auto’s) is de achtertuin toegankelijk alsmede de ruime stenen garage met elektra. De achtertuin is eveneens verzorgd aangelegd met sierbestrating en is daarnaast voorzien van een sfeervolle overkapping/veranda. Door de ligging op het zuidwesten kan je eindeloos genieten van de zon.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1968;
• Woonoppervlakte bedraagt circa 135 m2, perceeloppervlakte bedraagt 225m2 en de inhoud bedraagt circa 480 m3;
• Vrijstaand stenen garage van circa 30m²;
• De woning is voorzien van twee dakkapellen;
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op eigen terrein;
• De erker is in 2010 gerealiseerd;
• Combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2017;
• Uitstekende ligging nabij diverse voorzieningen.

  • 135 m2
  • 225 m2
  • 4

Kenmerken C.B. Kentiestraat 3

Overdracht

Vraagprijs€ 429.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte225 m2
Woonoppervlakte135 m2
Inhoud480 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging C.B. Kentiestraat 3

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.502

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

32%

20% NL

40%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod