Skip to content

Te Koop: woonhuis Prinses Christinalaan 21 3454 AL De Meern

Verkocht

€ 289.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop De Meern Prinses Christinalaan 21

Goed onderhouden uitgebouwde doorzonwoning met 4 slaapkamers, volledig bruikbare zolderverdieping, grote stenen schuur. Met een op het zuidwesten gelegen achtertuin met sfeervolle en natuurlijke uitstraling. De woning is gelegen aan een rustige, gezellige straat in de oude dorpskern van De Meern.

In de directe omgeving tref je alle wenselijke voorzieningen zoals het winkelcentrum Winkelcentrum Mereveldplein op loopafstand, basisscholen en kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, parken en groen, openbaar vervoer, uitvalswegen A12/A2/A27/A28 naar steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.

Woonoppervlakte 111m² (incl. 27m² 2e verd.)
Inhoud 394m³
Perceeloppervlakte 143m²

De woning beschikt over een woonkamer met open keuken en eetkamer in de uitbouw, vier slaapkamers, een badkamer en een twee dakkapellen op de tweede verdieping.
De wijk is een heel fijn om te komen wonen, heerlijk rustig, ruim opgezet en een sociale woonomgeving.

Indeling begane grond:
Entree, hal met trapkast met meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar het woongedeelte. De lichte “doorzon”woonkamer is voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor optimale lichtinval. De sfeervolle keuken heeft een fraai granitoblad en biedt voldoende ruimte en heeft apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gaskookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De eetkamer is ingericht in de uitbouw van de woning. De totale oppervlakte van de woonkamer met eetkamer is circa 35m². De wanden en plafond zijn afgewerkt met stuukwerk en op de vloer ligt een fraaie massief houten vloer.

In het verleden is er een doorbraak gemaakt, waardoor de woonkamer met keuken een mooi geheel vormt. Vanuit de uitbouw met eetkamer is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer met douche, en wastafelmeubel. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming. De kamers zijn alle keurig afgewerkt en hebben een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde volwaardige slaapkamer voorzien van twee dakkapellen met veel lichtinval en volwaardige inrichting door de extra gerealiseerde vierkante meters. Deze kamer heeft namelijk een oppervlakte van circa 12m².

Tuin:
De achtertuin heeft een breedte van ca. 6 meter en een diepte van circa 9,5 meter. Hier tref je een royale stenen tuinschuur met opstelling van de wasmachine en opstelling voor de CV combiketel (Remeha Avanta, 2014). De berging is volledig voorzien van isolatie en heeft een plavuizenvloer. De schuur is voorzien van elektra en heeft een goed formaat van ca. 8m².

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1960
– Woonoppervlakte 84m² (woonopp. conform NEN 2580) ;
– Buitenschilderwerk 2018;
– Woonkamer schilderwerk 2019;
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– 4 sfeervolle ruime slaapkamers;
– Dakkapellen op de tweede verdieping;

Kortom; een net onderhouden, sfeervolle woning, met gunstige tuinligging op het zuidwesten, goede bereikbaarheid en centrale ligging nabij vele voorzieningen.

  • 84 m2
  • 143 m2
  • 4

Kenmerken Prinses Christinalaan 21

Overdracht

Koopprijs€ 289.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte143 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie84 m2
Inhoud394 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van De Meern

Gemiddelde verkoopprijs in De Meern

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in De Meern

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in De Meern

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in De Meern

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in De Meern

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in De Meern

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod