Skip to content

Te koop: woonhuis Schaduwrijk 21 3454 TS De Meern

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 370.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop De Meern Schaduwrijk 21

Op een prachtig, groen plekje in de Meern ligt deze instapklare tussenwoning met vrij uitzicht over een waterpartij! Van de uitgebouwde woonkamer met airco en schuifpui, naar de royale hoofdslaapkamer die oorspronkelijk uit twee kamers bestond; deze woning kent vele bijzonderheden. Je beschikt over in totaal drie grote slaapkamers (waarvan er één is uitgerust met een dakkapel én dakraam), een moderne, open keuken, nette badkamer en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Met vloerverwarming, een bubbelbad en 14 zonnepanelen op het dak is er ook aan wooncomfort geen gebrek!

De woning ligt in een rustige wijk met nauwelijks autoverkeer in de straat en alle voorzieningen bij de hand. Naast veel water en groen is er voor het huis volop parkeergelegenheid te vinden. Na een korte wandeling bereik je het Maximapark, het overdekte zwembad Fletiomare en allerlei sportclubs zoals een voetbalvereniging en hockeyclub. Op de fiets ben je binnen een half uur in het gezellige centrum van Utrecht en met de auto bereik je binnen enkele minuten de A12 en A2!

Begane grond:
L-vormige hal met een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet, de meterkast, trapopgang en (garderobe)trapkast; de hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt in de woonkamer; royale, uitgebouwde woonkamer met een grote schuifpui naar de tuin, inbouwspotjes en airco; open verbinding met de eetkamer en keuken; strakke, ruime keuken met een flinke raampartij en vrij uitzicht op de groenrijke straat. De keuken is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven en koffiemachine. Je beschikt hier bovendien over een groot 5 pits gasfornuis en een schuine afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop voorzien van een doorlopende pvc-vloer met ondervloer; de overloop genst aan de hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer en badkamer; extra ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan de tuinzijde met twee grote raampartijen en een inbouwkast met schuifdeuren; tweede, volwaardige slaapkamer met een flinke raampartij en uitzicht op de straatzijde; geheel betegelde badkamer voorzien van een toilet, wastafel, designradiator, breed kiepraam en bubbelbad met douche.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met een dakkapel, opbergruimte in de knieschotten, wasmachine-aansluiting, Remeha Cv-ketel (2016) en wastafel; pvc- vloer met ondervloer die doorloopt in de derde slaapkamer; grote slaapkamer gelegen in het midden van de woning, voorzien van een dakkapel, dakraam en extra opbergruimte in de knieschotten aan weerszijden van de kamer.

Buiten:
Compacte, volledige betegelde voortuin met voldoende plek voor een knus zitje; onderhoudsvriendelijke, achtertuin op het westen met buitenzonwering, ingang achterom en een flinke (fietsen)berging. De tuin is geheel betegeld en beschikt over een nieuwe, degelijke schutting aan de rechterzijde.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 118 m²
– Inhoud: 412 m³
– Bouwjaar: 1993
– Vrij uitzicht op groen en water
– Rustige wijk met nauwelijks autoverkeer en nabij alle voorzieningen
– Uitgebouwde woonkamer met airco en schuifpui
– Royale hoofdslaapkamer die oorspronkelijk uit twee kamers bestond
– 14 zonnepanelen van Duitse makelij en met 30 jaar garantie
– Begane grond voorzien van vloerverwarming
– Bovenste etages deels met HR++ glas
– Kunststof kozijnen aan de achterzijde
– Nieuwe schutting in de achtertuin
– CV: Remeha Tzerra (2016)

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 118 m2
  • 119 m2
  • 3

Kenmerken Schaduwrijk 21

Overdracht

Koopprijs€ 370.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte119 m2
Woonoppervlakte118 m2
Inhoud412 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1993
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Schaduwrijk 21

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod