Op zoek naar een AAN DE SINGEL GELEGEN, KEURIG ONDERHOUDEN en RUIME TUSSENWONING met EIGEN PARKEERPLAATS en UNIEKE INDELING?

Kom dan kijken bij deze woning aan DUIVENKAMP 212 in MAARSSEN!

Deze fraai afgewerkte eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van circa 130m2 en beschikt onder meer over een perceeloppervlakte van 184m2 , in 2017 geplaatste keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime woonkamer, drie slaapkamers, modern afgewerkte badkamer en toiletruimte en een héérlijke zonnige achtertuin met vrij uitzicht.

De fijne ligging aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in de populaire woonwijk met scholen, winkelcentrum, park, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje van deze woning compleet.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met parketvloer, glad gestucte wanden en plafond, meterkast (2017 vernieuwd), modern afgewerkte toiletruimte met closet, fonteintje en verlaagd plafond met spotjes, trapopgang en toegang tot de ruime berging en de bijkeuken. De bijkeuken/werkruimte is eveneens voorzien van een parketvloer en glad gestucte wanden en plafond.

De woonkamer is ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartijen. De kamer is voorzien van een parketvloer, glad gestucte wanden en plafond en een deur naar de tuin.

De open woonkeuken is in 2017 geplaatst. De fraaie keuken is voorzien van een groot L-vormig keukenblok met composieten aanrechtblad en is onder andere voorzien van een koel-/ vriescombinatie, kokend water kraan (merk: Franke), inductiekookplaat, design afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. Via de keuken is de tuin eveneens te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met houten vloer, glad gestucte wanden en plafond en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een inloopkleedkamer. Alle (slaap)kamers zijn voorzien van een houten vloer, glad gestucte wanden en hard houten kozijnen met dubbele beglazing. Door de breedte van de woning (9 meter) zijn de slaapkamers ruim bemeten.
De modern afgewerkte en geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, badmeubel met wastafel, hangend closet, designradiator en Velux-dakraam.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar die is voorzien van een laminaatvloer, CV-opstelling, wasmachine -/ en drogeraansluiting en de nodige bergruimte.
Op de 2e verdieping is tevens de derde slaapkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een laminaatvloer, Velux-dakraam en eveneens de nodige bergruimte. Er zijn nog talloze mogelijkheden om deze ruimte naar wens in te richten met bijvoorbeeld een dakkapel op de achterzijde van de woning.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een eigen parkeerplaats.

De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een afmeting van circa 85m2. De tuin is gelegen aan de singel en heeft een vrij uitzicht. Naast de uitstekende ligging heeft de tuin diverse terrassen zoals bijvoorbeeld het vlonderterras bij het water. De ligging op het zuidwesten maken het plaatje compleet en zorgt voor een zonnige tuin vanaf het begin van de middag tot de late uurtjes.

Ziet u zich hier al helemaal wonen? Maak dan snel een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen en wie weet zit u straks in de zon aan het water te genieten van uw nieuwe (t)huis.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1977;
– Unieke indeling en de woning is 9 meter breed;
– Intergas HR-combiketel van 2015;
– De keuken is in 2017 geplaatst en van alle gemakken voorzien;
– Het toilet is in 2016 geplaatst;
– De berging is inpandig te bereiken;
– Aan de singel gelegen achtertuin met vrij uitzicht;
– Drie ruime slaapkamers en een grote inloopkleedkamer.
– Woonoppervlakte ca. 130m², inhoud ca. 491m³, perceeloppervlakte 184m²;
– Kindvriendelijke woonomgeving met vernieuwde speeltuinen in de wijk;
– Goede ligging nabij alle voorzieningen op loopafstand.