Skip to content

Te koop: woonhuis Duivenkamp 218 3607 AK Maarssen

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Maarssen Duivenkamp 218

LUXE en STRAKKE AFWERKING – ROYAAL BEMETEN – STIJLVOL – KUNSTSTOF KOZIJNEN – UNIEK en BIJZONDER

Dit zijn dé basiskenmerken van dit MODERNE en UITGEBOUWDE WOONHUIS met VOLLEDIG VRIJ GELEGEN en ZONNIGE ACHTERTUIN met GROTE VERANDA aan de DUIVENKAMP 218 in MAARSSEN.

Het uitstekend onderhouden en stijlvol afgewerkte woonhuis heeft een woonoppervlakte van ruim 125m2 en beschikt over vele extra’s zoals een unieke uitbouw van 8,5 meter breed en 3 meter diep met grote glazen achterpui, openslaande deuren en vier lichtkoepels -waardoor de living en woonkeuken royaal én heerlijk licht zijn-, modern en luxe uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, fraaie vloerafwerking en glad gestucte wanden- en plafonds, drie slaapkamers op de 1e verdieping én een bijzonder gave slaapsuite op zolder met dakkapel, kunststof kozijnen -en gevelbekleding en een zeer grote, moderne -en goed op de zon gelegen achtertuin (zuidoost) met strakke veranda annex tuinkamer, stenen schuur en achterom.

De prettige, verscholen ligging aan de rand van de vriendelijke en populaire wijk Duivenkamp, aan het einde van een rustig straatje met voorzieningen zoals Recreatiegebied De Haarrijnse Plassen, winkelcentrum Bisonspoor, het grote park met kinderboerderij, divers openbaar vervoer en scholen in de nabijheid maakt het plaatje compleet.

Wij nodigen je hierbij graag uit om dit PRACHTIGE VERRASSINGSHUIS te komen beleven!

Indeling:

Begane grond:
Via de fraaie, kunststof voordeur kom je de woning binnen en sta je in de hal. Hier valt de stijlvolle en strakke afwerking van de tegelvloer, wanden en paneeldeuren al direct op en zodra je de toiletruimte opent weet je dat de verkopers tevens van luxe en comfort houden. Uiteraard is in de meterkast de groepenkast vernieuwd en tref je hier verder de trapopgang aan alsmede de deur naar de woonkeuken en living.

Door de enorm grote en prachtige uitbouw aan de achterzijde van de woning is er een unieke leefruimte gerealiseerd met een oppervlakte van maar liefst 53m2!! Door de living en woonkeuken op speelse en natuurlijke wijze in elkaar te laten overlopen en dit te combineren met de keuze voor een woningbrede -en tot de grond reikende, glazen achterpui met openslaande tuindeuren én vier lichtkoepels, voelt deze royale binnenruimte aan als een bijzonder en heerlijk zonnig buiten.

De begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden -en plafonds en trapkast en door de gunstige lay-out zijn er meerdere indelingsmogelijkheden en in de woonkeuken staat een groot keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Ook de 1e verdieping heeft geen standaard plattegrond en zal je verrassen qua indeling.

De bergkast op de overloop is zeer praktisch en de drie slaapkamers hebben een prima formaat en zijn allen voorzien van een moderne laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en screens. Daarnaast zijn twee kamers tevens voorzien van een airco.

De grote en luxe uitgevoerde badkamer is beter te omschrijven als een privé wellnessruimte; De stijlvolle en complete uitrusting met jacuzzi, ruime inloopdouche voorzien van regendouche, luxe mengkranen, strak wastafelmeubel, hangend closet en vloerverwarming geven een weldadig gevoel.

2e Verdieping:
Afgelopen jaar is deze verdieping volledig verbouwd en is er een loftachtige ruimte gecreëerd die is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en glad gestucte wanden -en (geïsoleerde) plafonds.

Via de vast trap kom je in de grote en multifunctionele voorkamer, die van licht wordt voorzien door het staande raam aan de voorzijde en het Velux-dakraam achter en beschikt over een op maat gemaakte, strakke kastenwand met ruimte voor onder meer de CV-ketel en de wasmachine en drogeraansluiting.

De luxe en royale slaapsuite bevindt zich in de achterkamer van de loft en biedt via de grote dakkapel vrij uitzicht op de tuin en de groene woonomgeving. De zeer brede en diepe schuifkastenwand heeft een stoere, industriële look en de eigen airco zorgt voor een aangename temperatuur.

Tuin:
De riante achtertuin heeft een maximale afmeting van maximaal 12 meter bij 8,5 meter en fraai aangelegd met moderne bestrating en borders met vaste beplanting. De tuin biedt volop privacy, beschikt over een stenen schuur, achterom en heeft een perfecte zonligging, namelijk zuidoost!

De veranda heeft een oppervlakte van circa 13m2, is in aluminium uitgevoerd en voorzien van lichtdoorlatende, kunststof dakplaten en grote glazen deuren. Deze strakke tuinkamer is dé plek om lekker te relaxen (weer of geen weer) en te genieten van de tuin en het heerlijke huis!

Bijzonderheden:
– Unieke indeling en de woning is 8,5 meter breed;
– ATAG HR-combiketel van 2016;
– De uitbouw is in 2006 geplaatst;
– Luxe afwerking van badkamer, toiletruimte en wanden en vloeren;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en sunscreens;
– Woonoppervlakte ruim 125m2 en een perceeloppervlakte van 162m²;
– Kindvriendelijke woonomgeving met vernieuwde speeltuinen in de wijk;
– Gunstige ligging met veel voorzieningen op loopafstand.

  • 125 m2
  • 162 m2
  • 4

Kenmerken Duivenkamp 218

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte162 m2
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud422 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Duivenkamp 218

Marktcijfers van Maarssen

Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod