Skip to content

Te koop: woonhuis Spechtenkamp 238 3607 KP Maarssen

Verkocht o.v.

€ 339.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Maarssen Spechtenkamp 238

Deze woning is met recht een BUITENKANS, deze instapklare uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van 119 m² in Spechtenkamp is echt een bezichtiging waard!

Alleen nog een verhuiswagen regelen en je kan van dit huis direct je nieuwe THUIS maken.

Zowel de woning als de omgeving kent vele voordelen. De woning is werkelijk van alle gemakken voorzien, de luxe keuken is onlangs geheel gerenoveerd, uitgebouwde woonkamer, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, parkeren op eigen terrein, nieuwe CV ketel, mooie PVC vloer met vloerverwarming en zo kunnen we nog even doorgaan….

De woning is aan het begin van de wijk Spechtenkamp gelegen in Maarssenbroek. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van diverse speeltuinen. Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2 of A12, liever met het openbaar vervoer dan kun je zowel de bus als de trein nemen. Maarssenbroek is heeft alles om prettig te wonen: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen, een modern zwembad, diverse parken en natuurschoon.

Kortom een perfect afgewerkte woning op een fijne plek, die we je graag laten zien….

Indeling:

Begane grond:
Entree met stijlvolle nieuwe houten voordeur. De hal geeft toegang tot de modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast, trapopgang en de woonkamer.

De tuingerichte en sfeervolle woonkamer is ruim van afmeting door de uitbouw van ruim 3 meter welke is voorzien van twee daklichten en spotjes. Door de openslaande deuren en ramen van de vloer tot het plafond is de ruimte heerlijk licht en het uitzicht optimaal richting de tuin. De mooie PVC vloer met vloerverwarming zorgen voor warme voeten en een luxe uitstraling. De glad gestucte muren, plafond, de paneeldeuren en de hoge plinten maken het plaatje compleet. Praktisch is de trapkast voor voldoende bergruimte.

De keuken is onlangs geheel gerenoveerd en aan de voorzijde gelegen. Deze nieuwe keuken uitgevoerd met mat witte keukenkastjes en antraciet aanrechtblad. Door de parallel opstelling heb je veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals 5 pits gaskookplaat met wokbrander (Bosch), RVS-afzuigkap (Siemens) vaatwasser, combi-oven/magnetron (Siemens). De inbouwspotjes, zwarte wandcontactdozen en de mooie spoelbak maken de keuken een stijlvolle fijne plek om heerlijk te kokkerellen.

1e verdieping:
De trapopgang is voorzien van PVC treden en een RVS trapleuning. Overloop met toegang tot twee (mogelijkheid drie) ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De grootste slaapkamer van bijna 18 m² is aan de achterzijde gelegen en voorzien van twee grote ramen. Van deze ruimte zouden eenvoudig twee slaapkamers gemaakt kunnen worden. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is bijna 12 m² groot. Deze hele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De badkamer is tussen de twee slaapkamers gesitueerd.

De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, stort- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel met veel kastruimte, designradiator, hangend closet en mechanische ventilatie. De gietvloer en de combinatie van het tegelwerk maken de badkamer tot een mooi geheel.

2e verdieping:
Via een vaste trap met PVC treden is de kleine overloop bereikbaar die toegang geeft middels stoere schuifdeuren aan de zolderkamer en de wasruimte met hier de witgoedaansluitingen.

Een echte eyecatcher is de zolderkamer, deze is zéér ruim van afmeting en voorzien van twee grote dakkapellen met kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De kamer is verder voorzien van een mooie PVC vloer en een op maat gemaakte vaste kastenwand. De aparte houten afwerking van het plafond met inbouwspotjes maken het een bijzonder geheel. Aan de achterzijde van deze kamer is een bad en badmeubel geplaatst, een heerlijke plek om na een dag hard werken te ontspannen. Ook is hier voldoende bergruimte (knieschotten en vliering) en een separate CV-kast met Intergas HR combiketel (2020).

Tuin:
De voortuin is ruim en voorzien van een eigen parkeerplaats en een stenen berging. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en voorzien van een achterom.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 119 m², inhoud 437 m³, perceel 114 m²;
– De keuken is in 2020 geplaatst;
– Zeer ruime uitgebouwde woonkamer;
– Twee grote dakkapellen;
– PVC vloer begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Beide trapopgangen bekleed met PVC;
– Intergas HR-combiketel van 2020;
– Parkeren op eigen terrein;
– Voegwerk buiten voorzijde woning vernieuwd in 2020;
– Kindvriendelijke woonomgeving met speelvoorzieningen om de hoek;
– De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.

  • 119 m2
  • 188 m2
  • 3

Kenmerken Spechtenkamp 238

Overdracht

Koopprijs€ 339.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte188 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud437 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Spechtenkamp 238

Marktcijfers van Maarssen

Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod