Skip to content

Te Koop: woonhuis Zwanenkamp 784 3607 PR Maarssen

Verkocht o.v.

€ 315.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Maarssen Zwanenkamp 784

Op zoek naar een 

UITGEBOUWD, MODERN AFGEWERKT WOONHUIS gelegen aan de rand van Maarssenbroek met PRACHTIG UITZICHT over de weilanden? 

Kom dan eens kijken op Zwanenkamp 784 in Maarssen! 

Vanaf je loungebank op het terras aan de SINGEL is het GENIETEN van de natuur! 

Deze ruime woning is de afgelopen jaren geheel verbouwd en modern en sfeervol afgewerkt waardoor je er direct in kunt trekken. Het huis beschikt onder meer over een moderne keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, luxe en moderne badkamer en toilet, hardhouten vloerdelen, allesbrander en openslaande tuindeuren in de uitgebouwde woonkamer en heerlijke tuin met vlonderterras aan het water. 

Indeling: 
Begane grond: 
Hal met houten vloerdelen, glad gestucte wanden en lambrisering, modern toilet met hangend closet en fonteintje, meterkast en trapopgang. 

De woonkamer is aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd en heeft nu een afmeting van ruim 40m2! De kamer is voorzien van een fraaie, hardhouten vloer (Jatoba), glad gestucte wanden, allesbrander, convectorput, trapkast, lichtkoepel en openslaande deuren naar de achtertuin. 

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een modern keukenblok in L-opstelling met granieten aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, combimagnetron, vlakscherm afzuigkap en vaatwasser. 

1e Verdieping: 
Overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden en trapopgang. 

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, die zijn voorzien van gladde wanden. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beiden voorzien een grote dakkapel. 

De modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, badmeubel met Belgisch hardstenen wastafel, hangend closet en gestuukt plafond met halogeenverlichting. 

2e Verdieping: 
Voorzolder met houten vloerdelen, glad gestucte wanden, CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, dakraam, luik naar bergvliering en veel bergruimte. 

De zolderkamer is ruim van afmeting en is voorzien van houten vloerdelen en glad gestucte wanden, dakkapel met kunststof kozijnen, Velux-dakraam en de nodige bergruimte. 

Tuin: 
De voortuin is keurig met sierbestrating aangelegd en voorzien van een stenen berging. 

De achtertuin is fraai, met sierbestrating en hardhouten vlonders aangelegd, geheel vrij gelegen en biedt fantastisch uitzicht over de weilanden, het riviertje De Haarrijn en de singel. Door de noordwestelijk zonligging is het vanaf het begin van de middag tot laat in de avond heerlijk genieten van de zon. 

Bijzonderheden: 
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; 
– De woonkamer is circa 2,5 meter uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren en een lichtkoepel; 
– De achtertuin is vrij gelegen en in 2017 vernieuwd;
– Remeha Tzerra HR-combiketel uit 2018; 
– De erker is voorzien van HR++glas en nieuwe dakbedekking en lichtkoepel;
– Vier prima slaapkamers.

  • 109 m2
  • 137 m2
  • 4

Kenmerken Zwanenkamp 784

Overdracht

Koopprijs€ 315.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte137 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie109 m2
Inhoud439 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1986
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Vrienden aan het woord

"Voordeur vlakbij de stad. Achterdeur in de natuur"

Saskia Ziggers-van den Brink

"Wij hebben 4,5 jaar lang genoten van het wonen aan de Zwanenkamp 784. Desondanks hebben wij besloten om te verhuizen naar het Oosten van het land vanwege familie en werk. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten, dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de achtertuin, die een vrij uitzicht zonder achterburen heeft. Hier hebben wij iedere zomer heerlijk kunnen genieten aan het water! Aan de overkant van het water grazen er vaak schapen, zeker in het voorjaar is dit erg leuk als er ook lammetjes zijn."

Joost Ziggers

Ligging

Marktcijfers van Maarssen

Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod