Skip to content

Te koop: woonhuis Zwanenkamp 817 3607 PT Maarssen

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Maarssen Zwanenkamp 817

Op zoek naar een

RUIM – GOED ONDERHOUDEN – UITSTEKEND GELEGEN – TUSSENWONING?

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor ZWANENKAMP 817 in MAARSSEN!!

De ruime en goed onderhouden woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. Verder beschikt de woning over diverse extra’s zoals een verzorgde badkamer- en toiletruimte, uitgebouwde keuken en een achtertuin met veranda, stenen schuur en achterom.

Kortom, een fijn woonhuis op uitstekende locatie nabij winkels, park, scholen, speelplaatsen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met een tegelvoer, structuurverfwanden, toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast met vernieuwde groepenkast en trapopgang.

De tuingerichte woonkamer is zéér ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartij en is verder voorzien van een parketvloer, glad gestucte wanden, balkenplafond en een praktische trapkast.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is uitgebouwd. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en tuindeur.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang, voorzien van een doorlopende laminaatvloer en structuurverfwanden.

Aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd. De ouderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer (doorlopend) met gladgestucte wanden en een dakkapel met dubbele beglazing. De andere slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer (doorlopend) en een dakkapel met dubbele beglazing, de muren van deze slaapkamer zijn voorzien van behang.

Aan de voorzijde van de woning is eveneens een slaapkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een laminaatvloer (doorlopend), glad gestucte wanden en kunststof draai-/ kiepramen met ventilatiestand in het kozijn (2017) met dubbele beglazing.

De verzorgde badkamer is nagenoeg geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en regendouche, wastafel, closet en kunststof raampartij met kiepraam en ventialtierooster in het raam (2017).

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar die is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling (Nefit 2018), mechanische ventilatie (woonkamer, toilet en badkamer), bergruimte, omvormer van de zonnepanelen (Solar Edge 2019) en Velux-dakraam.

Op de 2e verdieping is ook de vierde slaapkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een laminaatvloer (doorlopend met de overloop), Velux-dakraam, dakkapel met kunststof draai-/ kiepramen met ventilatiestand in het kozijn (2017) met dubbele beglazing. Ook vindt u op deze kamer de nodige bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is ruim van afmeting en verzorgd aangelegd met sierbestrating. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van stenen schuur met elektra, veranda en achterom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1985;
– De woning is voorzien van energielabel B
– De woning heeft 9 zonnepanelen (merk Panasonic 320/325) met optimizers (2019);
– De keuken is uitgebouwd;
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, waarvan de voorkant van de woning in 2017 voorzien is van kunstof kozijnen met draai /-kiep ramen met o.a. ventilatiestand in het kozijn (PADK beslag);
– Tevens is de voorkant van de woning in 2017 voorzien van nieuwe kunstof afwerking en zijn de zijkanten en voorkant van de dakkapel (aan de voorzijde) opnieuw beplaat;
– Ruime achtertuin met veranda en achterom;
– Nefit HR-combiketel van 2018;
– Gunstige en centrale ligging nabij winkels, scholen, park, sportvoorzieningen en openbaar vervoer;
– Kindvriendelijke woonomgeving, speeltuin is aan de overkant van de voorzijde van het huis;
– De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht (geen directe overburen).

  • 100 m2
  • 128 m2
  • 4

Kenmerken Zwanenkamp 817

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte128 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud350 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1985
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Zwanenkamp 817

Marktcijfers van Maarssen

Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod