Skip to content

Te koop: woonhuis Havenstraat 9 3417 EM Montfoort

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 640.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Montfoort Havenstraat 9

Midden in het historische centrum van Montfoort, een vestingstadje in het Groene Hart, vindt u dit royale herenhuis met een vorstelijke tuin met een diepte van circa 16 meter. De woning werd gebouwd in 1921 en is voorzien van originele elementen als hoge art deco plafonds in de woonkamer, zwart marmeren schoorsteenmantels, paneeldeuren, glas in lood en en suite-deuren tussen woon- en eetkamer. Het geheel is heerlijk ruim en voorzien van maar liefst vijf slaapkamers op de eerste verdieping.

De zolderetage bestaat uit een bijna volledig open ruimte, uitstekend geschikt als luxe slaapkamer maar ook als atelier, yogastudio of speelzolder is de ruimte bij uitstek geschikt. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra kantoor- of slaapvertrek. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas op de begane grond. Achter het huis ligt een diepe binnentuin, een bijzonder gegeven zo midden in het centrum en ideaal met beweeglijke kinderen, voor een zomers tuinfeest of wanneer u simpelweg een zonaanbidder bent.
Als kers op de taart beschikt u over een bijzonder grote schuur met eerste verdieping, zodat u alle ruimte heeft voor kluswerkzaamheden, opslag et cetera.

Montfoort is gelegen langs de Hollandse IJssel en super centraal in het land. Openbaar vervoer rijdt frequent en snel, zodat alle grote steden uitstekend bereikbaar zijn. U woont midden in het centrum, wat maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. O.a. winkels, supermarkten, horeca, kinderopvang, scholen en sportvoorzieningen zijn te vinden op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Lange hal met marmeren plavuizenvloer, klassieke trapopgang, fraai tegelwerk, nette toiletruimte, doorgang naar de tuin en toegang tot alle woon- en gebruiksvertrekken; royale woonkamer met eetkamer en suite, houten parketvloer, hoog plafond met art deco, zwart marmeren schoorsteenmantels, houtkachel, hoge raampartijen, verschillende inbouwkasten en schuifpui naar de tuin; kantoorvertrek met grote raampartij, houten vloer en radiator; keuken met openslaande deur naar de tuin, recht werkblad, combi oven, gaskookplaat, elektrische warmhoudlade, koelkast, diepvriezer en vaatwasser, allen van het merk Bosch.

1e verdieping:
Royale overloop met trappenhuis en inbouwkast; vijf slaapkamers met houten parketvloer, grote raampartijen en radiator, twee kamers v.v. wastafel, één kamer v.v. inbouwkast; volledig betegelde badkamer met designradiator, wastafel, toilet, douche en grote raampartij.

2e verdieping:
Open zolderetage met houten vloer, houten plafond, prachtige plafondbalken, witgoedaansluitingen, cv-installatie en separate berging.

Buiten:
De tuin is symmetrisch van opzet, ingericht met paden en terrassen van oude straatklinkertjes, kleurrijke borders aan weerszijden, lage heggen, een begroeid prieeltje, zonterras en grotendeels stenen omheining.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 226 m²
• Riante schuur: 83 m²
• Inhoud: 884 m³
• Bouwjaar: 1921
• Nefit ecomline HR 2002 met combiboiler
• Prachtig herenhuis met vijf slaapkamers
• Grote open zolder
• Kantoor op de begane grond
• Royale garage/schuur met verdieping
• Bijzondere woning veel mogelijkheden
• Prachtige ligging midden in het centrum

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!

  • 237 m2
  • 274 m2
  • 7

Kenmerken Havenstraat 9

Overdracht

Vraagprijs€ 640.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte274 m2
Woonoppervlakte237 m2
Inhoud884 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1921
Dak typeMansardedak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers7
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Havenstraat 9

Marktcijfers van Montfoort

Gemiddelde verkoopprijs in Montfoort

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Montfoort

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Montfoort

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Montfoort

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Montfoort

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Montfoort

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod