Skip to content

Te koop: woonhuis Normalaan 26 3438 ER Nieuwegein

Verkocht

€ 285.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwegein Normalaan 26

In de prettige wijk Zuilenstein ligt deze 4 kamer tussenwoning met voor- en diepe achtertuin met uitgebreide entree. De woning die een verrassende hoeveelheid ruimte en veel mogelijkheden biedt is altijd netjes bewoond geweest en is met een paar aanpassingen snel te moderniseren. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen als winkels, scholen, groen en de tram richting Utrecht of IJsselstein. Parkeren kan vrij voor de deur.

Indeling

begane grond:
Vanaf de rustige straat bereik je via een voortuin de schuur en voordeur, met daarachter de vergrootte hal, meterkast en het toilet. Via de hal betreed je de ruime woonkamer welke door de grote praktisch in te richten is. De ramen aan zowel de voor,- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en er is een prachtige houtkachel die voor veel sfeer en warmte zorgt. De open keuken is royaal van opzet en hoewel gedateerd, neutraal en functioneel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur welke de laatste jaren grotendeels vernieuwd zijn. De riante achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande houten 2e berging.

eerste verdieping:
Via de vaste trap met deur kom je op de overloop die toegang geeft tot de 2 (voorheen 3) royale slaapkamers en de badkamer (met raam) welke neutraal uitgevoerd is en beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine en tweede toilet.

tweede verdieping: De zolder is via een vaste trap te bereiken. Hier is een kamer gerealiseerd en bevinden zich de opstelplaats voor witgoed. Door het plaatsen van dakkappellen is het eenvoudig om ook hier twee royale slaapkamers te realiseren en daarnaast nog meer dan voldoende bergruimte te houden.

Bijzonderheden:

-Ruime en lichte gezinswoning met veel lichtinval en mogelijkheid tot uitbouwen
– De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, voorkant kunststof kozijnen, en wordt verwarmd middels stadsverwarming.
– Warm water via close-in boiler (120L)
– speeltuin en scholen op loopafstand
– mooie houtkachel
– diverse uitvalswegen gunstig gelegen
– Oppervlaktematen conform NEN2580
– De digitale brochure van deze woning is te downloaden
– Oplevering in overleg

  • 107 m2
  • 117 m2
  • 3

Kenmerken Normalaan 26

Overdracht

Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte117 m2
Woonoppervlakte107 m2
Inhoud395 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1981
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Normalaan 26

Marktcijfers van Nieuwegein

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod