Skip to content

Te koop: woonhuis Alendorperweg 102 3544 MM Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 525.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Alendorperweg 102

Royaal en comfortabel wonen doe je in deze eindwoning met een oppervlakte van maar liefst 194 m². Tel daar de diepe tuin en de fijne voortuin bij op, en je hebt een heerlijk riante leefruimte!

Het huis heeft een grote woonkamer en een zeer complete keuken met kookeiland. De buitenruimte maakt echt deel uit van de benedenverdieping dankzij de dubbele deuren aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast beschik je over drie grote slaapkamers, waaronder een masterbedroom met luxe inloopkast. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Aan opbergruimte geen gebrek dankzij de inpandige kasten, de enorme zolderverdieping en de vliering. Het huis is goed geïsoleerd, is voorzien van HR++-glas en heeft twaalf zonnepanelen op het dak. De mooie aangelegde achtertuin maakt het plaatje compleet. Door de vrije ligging kun je hier in alle rust van de zon genieten met je gezin, familie en vrienden. En dat is nog niet alles: je hebt ook een eigen parkeerplaats. Wat een luxe!

OMGEVING
De gezinswoning ligt midden in Leidsche Rijn, in de groene wijk Het Zand. Op een steenworp afstand vind je het mooie Máximapark. In dit park kun je heerlijk genieten van alle rust en ruimte. Liever hardlopen of skaten? Geen probleem, vanuit de woning loop je het populaire “lint” op die dwars door het Maximapark loopt. Verder zijn alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, kinderopvang, winkelcentra, sportclubs, station Terwijde en de Haarrijnseplas. Met de auto ben je in mum van tijd op de uitvalswegen A2 en A12.

Indeling

Begane grond: Entree/hal, garderobe, meterkast, betegelde toiletruimte met zwevend toilet en hoekfonteintje, gestoffeerde trap naar boven; ruime tuingerichte woonkamer met plavuizen, dubbele deuren en enkele deur naar de achtertuin, diepe trapkast, grote open keuken ingericht met een kookeiland met zitplekken, een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, brede oven, magnetron, vaatwasser en koelkast met drie diepvrieslades, dubbele deuren naar de voortuin.

1e verdieping: Overloop; aan de voorzijde gelegen masterbedroom met grote inloopkast en Frans balkon; twee slaapkamer aan de achterzijde; ruime badkamer voorzien van hoekbad met whirlpool, aparte douche, dubbele wastafel, zwevende badkamerkasten, verwarmde spiegel, designradiator, vloerverwarming en raam, volledig betegeld; separate betegelde toiletruimte met zwevend toilet.

2e verdieping: Ruime voorzolder met witgoedaansluitingen en dakramen; derde slaapkamer over de volle breedte van het huis en met Frans balkon.

3e verdieping: Met een vaste trap te bereiken brede vliering.

Tuin: Diepe achtertuin op het noorden, grotendeels betegeld, met veel groenbegroeiing, vlonderterras, tuinverlichting en volop privacy, houten berging met aangrenzend een overkapt terras. Voortuin op het zuiden, toegankelijk via de keuken en van de stoep afgescheiden met een halfhoge groene haag.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 194 m² (inclusief 11m² multifunctionele vliering op de 4e woonlaag)
– Inhoud: 646 m³
– Bouwjaar: 2005
– Masterbedroom met inloopkast
– Badkamer met whirlpoolbad en aparte douche
– Riante zolderverdieping
– Mogelijkheden om meer kamers te creëren
– Zonwering op de begane grond is elektrisch bedienbaar, boven zijn er screens
– Vloerverwarming aanwezig
– Aangesloten op stadsverwarming
– Energielabel A en twaalf zonnepanelen op het dak
– Sloten met het Politiekeurmerk
– Schilderwerk aan de buitenkant in 2020 gedaan
– Ruime zonnige achtertuin
– Eigen parkeerplaats achter de woning en extra parkeerplaats aan de straat.
– VVE voor de parkeerplaats ca € 190,- per jaar
– Rustig gelegen in een groene wijk vlakbij het Máximapark

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 194 m2
  • 190 m2
  • 3

Kenmerken Alendorperweg 102

Overdracht

Vraagprijs€ 525.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte190 m2
Woonoppervlakte194 m2
Inhoud646 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Alendorperweg 102

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod