Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van Kanaleneiland en met een fenomenaal vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal, de Prins Clausbrug en de groene omgeving rondom Papendorp ligt dit turn-key 2-kamerappartement met zonnig balkon en een eigen parkeerplaats. Het appartement is modern en neutraal afgewerkt, waardoor u de woning direct kunt betrekken.

De weerspiegelingen van het water, de schepen die voorbij varen en de kenmerkende brug maken dit een enorm liefelijk plekje, waar u zich direct thuis voelt. Het rustige en stijlvolle complex is in 2012 opgetrokken en goed onderhouden. In de directe omgeving vindt u alle mogelijke voorzieningen, waaronder winkelcentrum Kanaleneiland, diverse winkels en supermarkten, de bibliotheek, sportschool en park Transwijk. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2/A12, met een bus- en een tramhalte bijna voor de deur en Utrecht Centraal op slechts 13 minuten fietsafstand woont u hier zeer centraal en is dit een ideale locatie voor de forens.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftopgang; eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een externe berging in de onderbouw van het complex.

6e verdieping:
Entree/hal, garderobe, meterkast; mooie lichte woonkamer met openslaande deur naar het balkon en een fenomenaal weids uitzicht over het water en de brug; open witte keuken geplaatst in een parallelle opstelling, voorzien van diverse apparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vriezer, mogelijkheid tot het plaatsen van een vaatwasser; ruime slaapkamer met opnieuw een fraai vrij uitzicht over het water; nette badkamer ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel met een enkele wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine/droger; het hele appartement is voorzien van nette, doorlopende laminaatvloeren.

Balkon:
Mooi balkon gunstig gelegen op het zuidwesten, waanzinnig uitzicht over de Prins Clausbrug, zon tot laat op de avond.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 47 m²
– Externe bergruimte: 4 m²
– Inhoud: 153 m3
– Bouwjaar: 2012
– Energielabel A+
– Turn-key tweekamerappartement
– Nette keuken en badkamer
– Zonnig balkon op het zuidwesten
– Fenomenaal uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en de Prins Clausbrug
– Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
– Stadsverwarming
– Actieve en gezonde VvE

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!