Skip to content

Te koop: woonhuis Boudewijn Buchstraat 10 3544 HJ Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 485.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Boudewijn Buchstraat 10

Gelegen op een toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn ligt deze moderne eengezinswoning. Een strakke afwerking, veel leefruimte, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een grote zolderkamer met vele mogelijkheden, zonnige achtertuin met veranda op het zuiden en een eigen parkeerplaats: hier ervaar je ontzettend veel woongemak en voel je je direct thuis! De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. De hoekwoning ligt op een toplocatie op loopafstand van 2 grote winkelcentra, scholen, bioscoop, koffiezaakjes en beide treinstations Utrecht Terwijde en Leidsche Rijn. Er ligt een grote groenstrook direct voor de deur, wat binnen een prettige vrije sfeer oplevert. Het centrum van Utrecht ligt op slechts 15 minuten fietsafstand en Leidsche Rijn heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A2/A12).

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang, witte luxe Italiaanse vloer met vloerverwarming in woonkamer en keuken; royale tuingerichte woonkamer, veelzijdig in te richten met een zit- en een eetkamer, handige trapkast; open keuken, geplaatst in een rechte opstelling, voorzien van diverse Siemens en Miele inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie, openslaande deur naar de compacte voortuin, ideaal voor extra lichtinval en ventilatie.

1e verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde van de woning ligt en is voorzien van een grote inbouwkastenwand; geheel grijs-wit betegelde badkamer ingericht met een inloop-/regendouche, toilet en een wastafelmeubel met een enkele wastafel.

2e verdieping:
Ruime multifunctionele tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap, heerlijk ruim dankzij de dakkapel aan de voorzijde, vele indelingsmogelijkheden bijv. extra slaapkamers, een berg vliering, hobbyruimte of werkkamer, extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten, opstelplaats voor de wasmachine.

Tuin:
Voortuin met ruimte om een gezellig bankje te plaatsen; diepe achtertuin op het zuiden, aangelegd met een betegeld terras, groen gazon, een sfeervolle veranda en een houten berging achterin de tuin.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 128 m²
– Inhoud: 478 m3
– Bouwjaar: 2017
– Royale eengezinswoning met veel leefruimte en wooncomfort
– Vrije ligging met een groenstrook aan de voorzijde
– 3 slaapkamers (4e en 5e mogelijk op de multifunctionele zolderverdieping)
– Eigen parkeerplaats op het genummerde parkeerterrein bijdrage ca. €80 p.j.
– Achtertuin op het zuiden
– Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen
– Energielabel A
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw NVM aankoopmakelaar!

  • 128 m2
  • 115 m2
  • 4

Kenmerken Boudewijn Buchstraat 10

Overdracht

Vraagprijs€ 485.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte115 m2
Woonoppervlakte128 m2
Inhoud478 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2017
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Boudewijn Buchstraat 10

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod