Skip to content

Te Koop: woonhuis Chris Barberpad 10 3543 GP Utrecht

Verkocht

Bezichtiging plannen

€ 389.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Chris Barberpad 10

Op een toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn komt dit instapklare woonhuis binnenkort vrij. Het huis is gebouwd in 2017 en bevindt zich in perfecte staat van onderhoud. De woning is helemaal af en zo te betrekken!

Deze goed onderhouden woning met eigen parkeerplaats beschikt o.a. over de volgende pluspunten:

– Ruime living
– Schuur (ca. 15m²) over de volle breedte van de tuin
– Luxe open keuken
– Energiezuinige woning v.v. vloerverwarming en zonnepanelen
– 3 volwaardige slaapkamers
– Kindvriendelijke ligging in een rustig hofje met speel- en groenvoorziening
– Moderne badkamer met ruime inloopdouche en 2e toilet

Zowel winkelcentrum Terwijde als het nieuwe Leidsche Rijn Centrum met bijbehorende treinstations zijn op korte afstand gelegen. Ook bushaltes, sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast zijn uitvalswegen A2 en A12 goed en snel bereikbaar. Tevens ligt de Utrechtse binnenstad op slechts 15 minuten fietsafstand. Direct voor het huis is een ruim plein aanwezig met speelvoorzieningen en groen. Ook het Maximapark tref je op loopafstand.

Indeling begane grond:
Entree via het hofje en voortuin. Hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping bereik je de woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne luxe open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven en afzuigkap verwerkt in het plafond. De spotverlichting en ruime opstelling geven de keuken een sfeervolle en complete uitstraling. De ruime living (ca. 6,26 x 5,10) is voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische trapkast. Het zijraam zorgt voor extra lichtinval in de woonkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie goede slaapkamers en een moderne, geheel betegelde badkamer. De moderne badkamer heeft tegelwerk tot plafondhoogte, is in lichte kleurstelling betegeld en heeft de beschikking over een 2e toilet, inloopdouche en wastafel. Het draai-kiepraam zorgt voor de benodigde lichtinval en natuurlijke ventilatie. Via de overloop is eveneens een ruime wasruimte aanwezig, met aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt daarnaast volop ruimte voor extra berging.

Tuin:
De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een praktische schuur over de volle breedte en heeft een achterom. De tuin is zeer fraai aangelegd met diverse groenpartijen, groot formaat terrastegels, hardhouten schuttingen en sfeervolle tuinverlichting. Ook heeft de woning een tuin aan de voorzijde, met uitzicht op een speelvoorziening. De voortuin ligt op het zonnige westen (= middag en avondzon). Door de twee aanwezige tuinen heb je de gehele dag de mogelijkheid om in de zon- of schaduw te zitten.

Bijzonderheden en kenmerken:
– Bouwjaar 2017;
– Woonoppervlakte 99 m²;
– Inhoud 366 m³;
– Perceel 136 m² (eigen grond);
– Voor EN achtertuin!
– Keurig onderhouden en instapklaar;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Ruime living van ca. 35 m²;
– Toegang tot de achtertuin via dubbele openslaande deuren;
– 3 slaapkamers;
– Luxe en moderne open keuken;
– 6 zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten;
– Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
– Bijdrage VvE parkeren en binnenterrein € 17,– per maand;
– Treinstations en winkelcentra Terwijde en Leidsche Rijn op loopafstand;
– Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
– Gebouw met GIW garantie;
– Oplevering in overleg.

  • 99 m2
  • 142 m2
  • 3

Kenmerken Chris Barberpad 10

Overdracht

Koopprijs€ 389.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte142 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie99 m2
Inhoud366 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2017
Dak typeplat dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Chris Barberpad 10

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Vleuten

Landelijk gemiddelde: € 254.990,-

Gemiddelde vraagprijs in Vleuten

Landelijk gemiddelde: € 305.767,-

Gemiddelde verkooptijd in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 7698

Gemiddeld aantal verkocht in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 8145

Gemiddelde prijs/m2 in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 3.052