Skip to content

Te Koop: woonhuis Eduard Kunnekehof 25 3543 HT Utrecht

Onder bod

€ 364.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Eduard Kunnekehof 25

Verzorgde en goed onderhouden 4-kamer eindwoning (bouwjaar 2003) gelegen op 157 m² grond en voorzien van een zonnige tuin op het zuidwesten alsmede een vrijstaande houten berging en parkeren op eigen terrein. De woning ligt in de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk Terwijde. Kenmerkend voor deze woning is de royale woonkamer (ca. 37 m2), de verzorgde en complete keuken v.v. alle inbouwapparatuur en met volop bergruimte. Op de verdieping een complete badkamer en 3 ruime slaapkamers. Verrassend en kenmerkend aan deze woningen zijn de vide’s en grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor een heerlijk lichte woning is ontstaan.

Terwijde is een groene, waterrijke woonwijk met alle voorzieningen in de directe nabijheid, waaronder kinderopvang en scholen, gezondheidscentrum en ziekenhuis, een nieuw winkelcentrum, diverse sportmogelijkheden en recreatiegebieden zoals het Máximapark en de Haarrijnse Plas. Tevens zijn bushaltes en station Terwijde op loopafstand en heeft de wijk een goede ontsluiting naar de A2 en A12. De Utrechtse binnenstad ligt op 20 minuten afstand fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Ruime en lichte entree/hal met hoge raampartijen, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Riante, zonnige woonkamer (ca. 9.40 x 4.00) met open woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De nette keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inbouwkoelkast, oven, kookplaat en vaatwasser. Recent zijn de koelkast en afzuigkap vervangen. De woonkamer is voorzien van openslaande dubbele deuren naar de achtertuin, op de vloer is een nette laminaatvloer aangebracht.

1e verdieping:
Ruime overloop met vide die de mogelijkheid biedt tot het creëren van een werkplek of een extra slaapkamer. Drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Door het ontwerp van de woning hebben de slaapkamers extra hoge plafonds wat het gevoel van ruimte versterkt. De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. In een aparte bergruimte zijn de wasmachine en wasdroger geplaatst en mechanische ventilatie unit.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats. De zonnige voortuin is gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en heeft een praktische, ruime berging voorzien van elektra. Het achterterras grenst aan het openbaar groen.

Bijzonderheden:
– Royale lichte woning met een bijzonder karakter;
– Ruime woonkamer met woonkeuken v.v. inbouwapparatuur;
– Zonnige tuin met berging;
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
– Parkeerplaats op eigen terrein.

Kortom, een fraai gelegen speels ingedeelde woning met veel lichtinval door de specifieke bouw met grote raampartijen, op korte afstand van vele voorzieningen.
Plan gelijk een afspraak met uw aankopend NVM makelaar voor een bezichtiging.

  • 130 m2
  • 157 m2
  • 3

Kenmerken Eduard Kunnekehof 25

Overdracht

Koopprijs€ 364.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte157 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie130 m2
Inhoud450 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2003
Dak typelessenaardak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod