Skip to content

Te koop: woonhuis Fregatstraat 122 3534 RJ Utrecht

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Fregatstraat 122

Fregatstraat 122, Utrecht

Centraal wonen in Utrecht, in een vriendelijke omgeving met veel water? De Fregatstraat is gelegen in een bijzondere buurt, grenzend aan het Amsterdam-Rijnkanaal en in een omgeving die volop in ontwikkeling is. Hier vind je een gezellige gezinswoning met vier slaapkamers en een grote tuin. De woning is heerlijk licht door grote raampartijen aan noord- en zuidzijde, en werd recentelijk voorzien van een nieuwe keuken. Ca. zeven jaar geleden werd de zolderetage aangepakt, waarbij het voorheen schuine dak is vervangen door een (geïsoleerd) plat dak. Dit zorgt voor een zee aan ruimte en een open zolderverdieping die zeer geschikt is als hoofdslaapkamer maar ook als atelier-, werk- of praktijkruimte. Hoewel de woning netjes bewoond is moet er het een en ander worden aangepakt. Zo is de badkamer aan vernieuwing toe, net als de balken onder de vloer in de woonkamer. Niet vies van een overzichtelijke klus? Als het werk gedaan is geniet je van de sfeer in deze heerlijke woning, of in de zonnige tuin op het zuiden.
Op korte afstand vind je winkels, kinderopvang, scholen en sportvoorzieningen. Populaire horecagelegenheden (mét groot terras) als het Filmcafé en dB’s zijn op loopafstand en aan het einde van de straat ligt een mooi parkje met speeltuin aan het water. De woning is zowel per auto als met het OV perfect bereikbaar; zowel uitvalswegen als een NS-station liggen op steenworp afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree met toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; L-vormige living met grote raampartijen aan weerszijden, paneeldeuren, twee inbouwkasten en aparte zit- en eethoek; open keuken met tegelvloer, L-vormig keukenmeubel, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (allen 2020), raampartij en openslaande deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en grote trapkast met witgoedaansluitingen; drie slaapkamers met grote raampartijen, paneeldeuren en radiator. Twee kamers v.v. inbouwkast, één kamer met openslaande deur naar het balkon; volledig betegelde badkamer met raampartij, mechanische ventilatie, toilet, douchecabine en badkamermeubel met kasten, wastafel, spiegel en spotverlichting.

2e verdieping:
Prachtige open zolderetage met grote raampartijen op het zuiden, vier dakramen, houten plafondbalken en knieschotten met bergruimte.

Buiten:
Grote tuin op het zuiden v.v. stenen berging en achterom; balkon op het zuiden.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 103 m²
• Externe bergruimte: 6 m²
• Inhoud: 382 m³
• Bouwjaar: ca. 1948
• Tussenwoning
• Vier slaapkamers
• Keuken recentelijk vernieuwd
• Vrijwel volledig dubbele beglazing
• Energielabel D
• Badkamer en balken onder woonkamervloer moeten vernieuwd worden
• Vaillant cv-installatie (ca. 2010)
• Tuin en balkon op het zuiden

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 90 m2
  • 107 m2
  • 3

Kenmerken Fregatstraat 122

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte107 m2
Woonoppervlakte90 m2
Inhoud382 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1948
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Fregatstraat 122

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

38%

20% NL

25%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod