Skip to content

Te koop: woonhuis Fregatstraat 171 3534 RD Utrecht

Verkocht

€ 349.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Fregatstraat 171

De kindvriendelijke en rustige “Schepenbuurt” ligt tussen Oog in Al en Zuilen in, op een steenworp afstand van het Amsterdam-Rijnkanaal. Deze woonwijk ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Op loopafstand van het treinstation Utrecht Zuilen. Binnen tien minuten fiets je naar de oude binnenstad van Utrecht en het Centraal Station of het centrum van Leidsche Rijn. Horecagelegenheden zoals de Werkspoorkathedraal en brouwerij de Leckere, scholen, openbaar vervoer en het Strand Oog in Al (SOIA) vind je om de hoek. Heb je kleine kinderen? OM de hoek vind je het gezellige ‘Aakplein’ waar de kinderen eindeloos kunnen spelen en zelfs een moestuin kunnen onderhouden.

Op nummer 171 staat een sfeervolle gezinswoning met prettige tuin. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en met liefde bewoond. Er is een vaste trap gerealiseerd maar er is nog vrije keuze wat betreft indeling en inrichting.

Indeling als volgt;

Begane grond; Je stapt binnen in een ruime met meterkast en w.c., trap naar de verdieping en toegang tot de prettige woonkamer. De woonkamer is goed van formaat en staat in directe verbinding met de keuken.

De tuin is ruim en achterin staat een praktische schuur. Ideaal voor een hobby of het opslaan van spullen die je niet direct nodig hebt. Ook je (race-)fiets kun je hier kwijt.

Eerste verdieping; op deze verdieping vinden we een grote overloop en de ouderslaapkamer. Deze kamer, die oorspronkelijk bestond uit twee slaapkamers, is fijn van formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger. De tweede slaapkamer is gelegen aan tuinzijde en heeft toegang tot het terras.

Tweede verdieping; middels de vaste trap bereik je de zolder welke op dit moment uitsluitend in gebruik is als opslagruimte. Hier bevindt zich ook de cv.ketel. De zolder is vrij in te delen, te denken valt aan het optrekken van de achtergevel of het plaatsen van dakkapellen.

Voor een goed beeld van de indeling, verwijzen wij je naar de door ons opgemaakte 2- en 3-D plattegronden die zijn bijgevoegd.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

  • 91 m2
  • 94 m2
  • 2

Kenmerken Fregatstraat 171

Overdracht

Vraagprijs€ 349.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte94 m2
Woonoppervlakte91 m2
Inhoud318 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1946
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Fregatstraat 171

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod