Skip to content

Te koop: woonhuis Gangesdreef 17 3564 SN Utrecht

Verkocht

€ 369.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Gangesdreef 17

Ruime, lichte tussenwoning met twee dakkapellen, een brede tuin op het zuidoosten en veel bergruimte. Het huis is keurig onderhouden; recentelijk voorzien van een nieuwe toilet en badkamer, vloerverwarming en gestuukte wanden op de begane grond, vernieuwde groepenkast en HR beglazing. De doorzonwoonkamer is lekker ruim en licht. Om de hoek bevindt zich een uitgebreide, moderne keuken voorzien van een grote oven en royale bar. Via de keuken bereik je de zonnige, onderhoudsvrije tuin, die beschikt over een ruime berging en achterom. Boven bevinden zich een moderne badkamer met regendouche en drie grote, lichte slaapkamers. Een vierde slaapkamer is gemakkelijk te creëren!

De eengezinswoning staat in de rustige, kindvriendelijke buurt in Overvecht-Noord. Winkels, eetgelegenheden, scholen en bushaltes zijn vlakbij. Dichtstbijzijnde supermarkten bevinden zich op ca. 5 minuten lopen. De buurt wordt omgeven door veel groen, met om de hoek park De Gagel met o.a. een grote speeltuin en kinderboerderij. Vanaf de woning fiets je ook zo de stad uit, naar bijvoorbeeld het Noorderpark of de Maarsseveense plassen. Utrecht centrum ligt eveneens op fietsafstand. Vanaf de N230 bereik je via de A2 en A27 alle uithoeken van het land.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast, trapkast en fraai, hangend toilet met fonteintje (vernieuwd in 2018).

De doorzonwoonkamer is ruim en licht, voorzien van brede raampartijen aan de voor- en achterzijde. Het plafond is mooi glad afgewerkt, de muren zijn recentelijk gestuukt en op de vloer liggen laminaattegels met daaronder vloerverwarming (geplaatst in 2015). Je hebt genoeg ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel met stoelen.

Om de hoek bevindt zich de moderne, uitgebreide U-keuken. Die is voorzien van een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, kookplaat, afzuiger, bovenkasten en een ruim aanrechtblad. De apparatuur (behalve de koelkast) en het aanrechtblad zijn in 2015 is vernieuwd. Je hebt de beschikking over een groot schiereiland met bar richting woonkamer. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) en moderne badkamer.

De masterbedroom is royaal, gelegen aan de achterzijde over de volle breedte, voorzien van twee grote ramen en een inbouwkast. Als je wilt, kun je in deze slaapkamer een muur plaatsen, waardoor er een extra slaapkamer ontstaat. De slaapkamer aan de voorzijde is ook ruim en voorzien van een groot raam.

De badkamer is in 2018 vernieuwd. Hij is modern ingericht: volledig betegeld met grote witte en grijze tegels en voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met waskom, spiegelkast, zwevend toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Doordat er op de 2e verdieping dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn geplaatst, heb je de beschikking over een ruime, lichte derde slaapkamer. In de slaapkamer bevinden zich een wastafel, drie inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten. Je bereikt de slaapkamer via de overloop, die is voorzien van de wasmachine-aansluiting, een dakraam en bergruimte.

Buiten:
De brede achtertuin ziet er netjes uit. Hij is voorzien van keurige bestrating dat deels in ronde patronen is gelegd, wat de tuin onderhoudsvriendelijk maakt. Er zijn diverse borders aanwezig en achterin de tuin staat een ruime berging van ca. 10 m² met ramen. Naast de berging bevindt zich een kleine overkapping met achterom. De tuin wordt omsloten door houten schuttingen. Er is in de ochtend en middag altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De achtertuin staat op het zuidoosten.

In de namiddag en avond staat de zon op de keurig aangelegde voortuin. Deze is voorzien van bestrating: klinkers en grotere tegels in de vorm van een cirkel. Rondom bevinden zich borders, lage muurtjes en een hekwerk.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 122 m²
• Externe bergruimte: 10 m²
• Inhoud: 424 m³
• Bouwjaar: 1968
• Twee dakkapellen
• CV Remeha HR: 2021
• HR beglazing: 2019
• Nieuwe badkamer en toilet geplaatst in 2018
• Vloerverwarming beneden
• 3 slaapkamers (uit te breiden tot 4!)
• Tuin op het zuidoosten

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 122 m2
  • 149 m2
  • 3

Kenmerken Gangesdreef 17

Overdracht

Vraagprijs€ 369.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte149 m2
Woonoppervlakte122 m2
Inhoud424 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Gangesdreef 17

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod