Skip to content

Te koop: woonhuis Groenedijk 62 3544 AB Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 639.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Groenedijk 62

Heerlijk rustig wonen in een karakteristieke woning, vrijstaand en aan het water? Dan is een bezoekje aan de Groenedijk de moeite waard! Deze fraai gemoderniseerde woning biedt plaats aan drie slaapkamers, waarvan twee op de begane grond.
Ook één van de twee badkamers ligt op de begane grond, zodat de woning geschikt is voor diegene die op de begane grond wenst te slapen.
Het volledig geïsoleerde bijgebouw naast de woning is een heerlijke logeerplek voor gasten, en kan tevens goed worden ingezet als kantoor, atelier of zoals nu als gym. De sauna of watermassagebad hier zijn perfect om volledig te kunnen ontspannen na een dag hard werken of intensieve training.

De woning is vanaf 2014 geheel gerenoveerd en daardoor is er een moderne woning ontstaan die volop comfort biedt en dan nu ook voor jou instapklaar is.
De woning is voorzien van gevel- en dakisolatie, en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. In de grote tuin zit je midden in het groen en heb je voldoende privacy. Midden in Leidse Rijn en toch volledig vrij.

Naast de woning en het volledige geïsoleerde bijgebouw beschik je over een royale dubbele garage met carport en overkapping.

De Groenedijk is een karakteristieke weg met oude boerderijen die al sinds het begin van de 20e eeuw bestaan. Nog veel eerder was de dijk een looproute voor de Romeinen, inmiddels is het een volwaardig deel van Utrecht met een eigen stadscentrum en bus- en treinverbinding. In de buurt vind je horeca, winkels, parken, scholen en middels de Daphne Schippersbrug is Utrecht Centraal in 15 fietsminuten bereikbaar. Via de uitvalswegen rijd je in korte tijd naar steden als Amersfoort, Amsterdam, Hilversum en Almere.

Indeling:
Entree/hal met garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en houten vloer die doorloopt in de living en keuken; living met grote raampartijen aan drie zijden, dubbele openslaande deuren en schuifpui naar de tuin, strak afgewerkte wanden, grote inbouwkasten, berging met witgoedaansluitingen en een aparte zit- en eethoek; open keuken met L-vormig stenen werkblad, kasten met greeploze fronten, spotverlichting, Quooker, zespits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel- vriescombinatie. Aan de overzijde van de hal twee (slaap)kamers met houten vloer, raampartij en strak geschilderde wanden, één van de kamers beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met wastafel.

1e verdieping:
Overloop met dakraam; zeer royale slaapkamer met raampartijen over de gehele breedte, twee dakkapellen, spotverlichting, radiator en originele plafondbalken; riante en moderne badkamer met raampartij, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting en inloopdouche.

Buiten:
Ruime, beschutte tuin met veel privacy. Een plek in de zon is in deze riante tuin niet moeilijk om te vinden. Het gazon en ruime terrassen bieden volop plek om met vrienden en familie door te brengen. De overkapping tegen de garage wordt nu gebruikt als carport, maar is ook een prima overkapping om te genieten van de ondergaande zon.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 109 m²
– Bijgebouw en dubbele garage: 49 m²
– Bouwjaar: 1920 afgelopen jaren volledig gerenoveerd;
– Cv-installatie: Intergas Prestige 2014
– Karakteristieke woning met luxe en gezellige uitstraling
– Drie slaapkamers in het hoofdgebouw
– Twee badkamers
– Carport + garage voor twee auto’s
– Bijgebouw met eigen toilet, ligbad en meterkast
– Riante tuin aan het water
– Heerlijke ligging aan de rustige Groenedijk
– Luxe en complete woning
– Rolluiken op de begane grond
– Airconditioning
– 18 zonnepanelen met warmtepomp voor een comfortabel huis, met lage energierekening.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 109 m2
  • 645 m2
  • 3

Kenmerken Groenedijk 62

Overdracht

Vraagprijs€ 639.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte645 m2
Woonoppervlakte109 m2
Inhoud369 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1920
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Groenedijk 62

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Vergelijkbaar woningaanbod