Skip to content

Te Koop: woonhuis Groeneweg 8 3531 VE Utrecht

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Groeneweg 8

*** IN PRIJS VERLAAGD – LET OP: DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!***

Wonen nabij de oude binnenstad mét het comfort van een moderne woning? Dat kan! Wij bieden met deze uitstekend onderhouden ruime tussenwoning het beste van 2 werelden. Gelegen in de populaire wijk Lombok, binnen handbereik zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, gezellige cafés & restaurants. De oude binnenstad en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Diverse groenvoorzieningen zoals het Majellapark en park Oog in Al liggen in de nabijheid.

In 2018 zijn de keuken, badkamer en beide toiletten vernieuwd, de begane grond is voorzien van vloerverwarming, daarnaast zijn er 11 zonnepanelen geplaatst, nieuwe CV-combiketel en een nieuwe mechanische ventilatie.

Deze sfeervolle en ruime woning is voorzien van 4 slaapkamers (met mogelijkheid voor 5e), heeft een lichte woonkamer in open verbinding met de keuken en een heerlijke tuin met achterom en schuur. Daarnaast is er een dakterras op de tweede verdieping waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon.

Indeling
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast, modern toilet met fontein, trapopgang. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer (vloerverwarming), bergkast en in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot de tuin met achterom en berging.

De luxe keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van alle gemakken zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en is er een moderne badkamer. De badkamer is in 2018 vernieuwd en is luxe uitgevoerd: een dubbele wastafel inclusief meubel en een fraaie inloopdouche en designradiator.

2e Verdieping:
Grote open multifunctionele ruimte met toegang tot dakterras aan de voorzijde waar je kunt genieten van de avondzon. Vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie. Door de open indeling kan er met gemak een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 2001;
– Woonoppervlak 113 m²;
– Uitstekend onderhouden 5-kamer tussenwoning;
– Heerlijk wonen op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht;
– Op steenworp afstand van gezellig horeca en winkelcentrum Groeneweg;
– Moderne keuken (2018) in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Moderne en luxe badkamer en twee luxe toiletten (2018);
– Tuin met berging en achterom;
– CV-ketel en mechanische ventilatie in 2018;
– 11 Zonnepanelen geplaatst op het hoofddak (2018);
– Parkeren is betaald of met vergunning;
– Oplevering in overleg.

  • 113 m2
  • 100 m2
  • 5

Kenmerken Groeneweg 8

Overdracht

Koopprijs€ 450.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte100 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie113 m2
Inhoud393 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2001
Dak typeplat dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod