Skip to content

Te Koop: appartement Hermelijnvlinderdijk 145 3544 ZD Utrecht

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 385.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Hermelijnvlinderdijk 145

Wat een unieke woning hebben we nu weer in de verkoop gekregen. Veel van deze type woningen zijn er niet. Een z.g. “poortwoning” met een fraaie ligging aan de Hermelijnvlinderdijk.
een bijzonder ingedeelde woning met een woonkamer van ruim 60m² met balkon op het zuiden en eigen overdekte parkeerplaats direct achter de woning.

Wonen op de eerste verdieping met een fraaie ligging. 2 Ruime slaapkamers en nette badkamer op de 2e verdieping en zolderverdieping van 20m² (eventueel extra woonoppervlakte te realiseren).

Bent u op zoek naar een woning met een bijzonder karakter en niet alledaagse indeling en zeer riante woonkamer met complete open keuken, maak dan snel een afspraak om deze woning te komen bekijken!

INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot het toilet met 1,1 meter hoog tegelwerk en fontein. Inpandige berging (ca. 8m²). Berging met opstelling van de wasmachine. Overdekte eigen parkeerplaats onder de woning op het mandelige terrein.

Eerste verdieping:
Lichte woonkamer ca. 8,00 x 7,5 m met open luxe keuken met diverse apparatuur. De keuken met eiland is compleet ingedeeld met onder andere een vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. De woonkamer heeft een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. Een terras van circa 7m² is bereikbaar vanuit de woonkamer.

Tweede verdieping:
Twee grote kamers resp. ca. 5,40 x 2,90m en 5,30 x 3,05m, complete badkamer met douche en vaste wastafel.

Derde verdieping:
Te bereiken via vlizotrap is een riante zolder. Met het plaatsen van een vaste trap en dakramen zou u hier een extra complete verdieping gemaakt kunnen worden met circa 30m² woonoppervlakte.

Bijzonderheden:
– Gelegen in de geliefde woonwijk “De Veiling”;
– Woonoppervlakte 121m²;
– Extra woonoppervlakte te realiseren, circa 30m² woonopp extra;
– Inhoud circa 500m³;
– De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
– Eigen overdekte parkeerplaats;
– Oplevering in overleg.
– Deze woning is tevens als woning aangemeld, de woning zelf is geen appartementsrecht, vanwege het type woning voor de vindbaarheid ook als appartementsrecht aangemeld

Kortom; een bijzondere woning met verrassend veel woonoppervlakte en ruime inhoud, gebouwd in 2013, met een fraaie open ligging aan de rand van de wijk!

  • 121 m2
  • 39 m2
  • 2

Kenmerken Hermelijnvlinderdijk 145

Overdracht

Koopprijs€ 385.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte39 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie121 m2
Inhoud504 m3

Bouw

Soortbeneden + bovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2013
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Hermelijnvlinderdijk 145

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod