Skip to content

Te Koop: woonhuis Hoogravenseweg 53 3523 TH Utrecht

Verkocht

€ 385.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Hoogravenseweg 53

Deze goed onderhouden tussenwoning ligt aan de zuidkant van het centrum, in de populaire wijk Hoograven. De woning beschikt over een voortuin en achtertuin met berging en achterom.
De Hoogravenseweg ligt op korte afstand van openbaar vervoer (bushalte en station Vaartsche Rijn), winkelcentrum Hoograven en Smaragdplein. Daarnaast zijn er scholen en kinderopvang in de directe omgeving. In enkele minuten loop je naar het volop in ontwikkeling zijnde Rotsoord met gezellige nieuwe horeca zoals de Watertoren, Klein Berlijn, Ketelhuis, de Zagerij en restaurant LE:EN. De binnenstad en Centraal Station bereik je in 5 à 10 fietsminuten.
Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 100 m2.

Begane grond:
Hal met trapopgang. Ruime woonkamer met trap-/bergkast en een open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Toilet. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin op het westen te bereiken met berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop. Twee ruime slaapkamers van 16 en 10 m2 met een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast onder de trap. Keurige badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet (sanibroyeur). De originele paneeldeuren zijn nog aanwezig.

2e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. De achtergevel is recht opgetrokken, waardoor er een ruime 3e slaapkamer is ontstaan. Daarnaast is er nog een aparte was-/C.V.-ruimte.

Bijzonderheden:
– de elektrische installatie bestaat uit 8 groepen met aardlekschakelaar;
– verwarming en warm water via een C.V.-combiketel (Vaillant, 2017);
– de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (deels houten, deels kunststof kozijnen);
– de dakbedekking van het platte dak is in 2017 vernieuwd;
– de woning is in 2004 gerenoveerd, waarbij, onder andere de keuken is opengebroken, de achtergevel is opgetrokken en de elektra en de kozijnen zijn vernieuwd;
– gratis parkeren in de straat/buurt;
– voor de indeling en maatvoering, zie plattegronden;
– interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

  • 100 m2
  • 102 m2
  • 3

Kenmerken Hoogravenseweg 53

Overdracht

Koopprijs€ 385.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte102 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie100 m2
Inhoud300 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1931
Dak typeplat dak

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Hoogravenseweg 53

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod