Skip to content

Te koop: woonhuis Komijnweg 9 3541 RK Utrecht

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 555.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Komijnweg 9

Deze moderne, fraai afgewerkte tussenwoning, vlakbij het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn, is voorzien van een prachtige houten overkapping met buitenkeuken, barbecue, hidden bar en bank! Een heerlijke plek achterin de tuin, om bij mooi weer én slechter weer in de buitenlucht te vertoeven! Ook binnenshuis heeft deze eengezinswoning veel te bieden: een tuingerichte woonkamer met trapkast, uitgebreide moderne open keuken, vier ruime slaapkamers, een waskamer en badkamer met ligbad én inloop regendouche! Achter de schotten kun je veel spullen opbergen. De onderhoudsvrije achtertuin is niet alleen voorzien van een schitterende overkapping, maar ook van een ruime berging en achterom richting een parkeerterrein.

Omgeving:
De woning bevindt zich in de rustige, jonge buurt Hoge Weide, op loopafstand van het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn met daarin een supermarkt, winkels, eetgelegenheden, een sportschool, bibliotheek en treinstation, van waaraf je binnen 5 minuten naar hartje Utrecht reist, dat op ca. 4 kilometer fietsafstand ligt. Ook diverse scholen, kinderopvang, speeltuinen en Park de Hoge Weide bevinden zich vlakbij het huis. Via de nabijgelegen A2 bereik je in korte tijd Amsterdam en de A12 richting Den Haag en Arnhem.

Indeling:
Begane grond:
Via een opstapje bereik je de voordeur richting hal, die is voorzien van een modern toilet met hoekfonteintje, meterkast, trapopgang en deur richting woonkamer met open keuken.
De uitgebouwde woonkamer is fraai afgewerkt met een glad plafond en grote antracietkleurige plavuizen. Door de brede raampartij en glazen tuindeur straalt veel buitenlicht naar binnen. Aan de voorzijde van de living bevinden zich een trapkast en open keuken.
Het huis beschikt over een straatgerichte open keuken voorzien van hoge raampartij. Je hebt de beschikking over een uitgebreide, moderne keuken met twee werkbladen tegenover elkaar. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven en brede inductiekookplaat met RVS afzuigkap.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooi glad plafond en laminaat vloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee hoge raampartijen en de twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een brede raampartij waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen schijnt.
De volledig betegelde badkamer is modern ingericht met een ligbad, inloop regendouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, badkamerkast en een design radiator.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevinden zich een slaapkamer en waskamer met wasmachine- en drogeraansluiting.
De ruime slaapkamer is voorzien van schuine plafonds met daarin twee dakramen, een mooie vloer, veel schotbergruimte en een sierlijke schouw met kachel. Het is mogelijk om een dakkapel aan de achterzijde te plaatsen en twee slaapkamers te creëren op deze verdieping.

Buiten:
De onderhoudsvrije achtertuin is fraai ingericht met grote terrastegels, een houten schutting rondom en achterin een schitterende houten overkapping met daaraan grenzend een berging van ca. 7 m². De L-vormige overkapping is iets lager gelegen en hierdoor bereikbaar middels een trappetje. Onder de overkapping bevindt zich een houten buitenkeuken met barbecue, een aangrenzende bank en een hidden bar! Middels een houten poort bereik je een parkeerterrein. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het achter gelegen terrein.

Voor de woning kun je een bankje of zitje plaatsen, waarop je kunt genieten van de zon (gelegen op het zuidoosten).

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 128 m²
• Bouwjaar: 2013
• Uitgebouwde woonkamer
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
• Tuin gelegen op het zonnige noordwesten
• Straatgerichte, moderne open keuken
• Nette badkamer met ligbad en inloop regendouche
• 4 ruime slaapkamers
• Mogelijkheid om de zolder in te delen in 2 slaapkamers
• Grote houten overkapping achterin de tuin met houten buitenkeuken, barbecue en aangrenzende berging
• Eigen parkeerplaats behorende bij de woning (VvE kosten ca. € 80,- per jaar)
• Gewenste oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!

  • 128 m2
  • 123 m2
  • 4

Kenmerken Komijnweg 9

Overdracht

Vraagprijs€ 555.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte123 m2
Woonoppervlakte128 m2
Inhoud463 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2013
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Komijnweg 9

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

16%

20% NL

32%

20% NL

52%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod