Skip to content

Te koop: woonhuis Laurierweg 126 3541 RB Utrecht

Verkocht

€ 475.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Laurierweg 126

Deze royale tussenwoning (122 m² woonoppervlak) is in 2017 gebouwd en is hierdoor helemaal instapklaar. De woning kent prachtige hoge plafonds, heeft een heerlijke achtertuin en ligt letterlijk tussen de speelveldjes en hofjes. Er zijn prachtige elementen verwerkt in het metselwerk van de gevel wat de woning een authentiek karakter geeft. De woning heeft zonnepanelen, energielabel A en heeft een parkeerplaats op het eigen terrein. In 2019 zijn alle muren en plafonds gestuct, wat de woning helemaal klaar maakt voor jou, als nieuwe eigenaar!

Gelegen in de buurt Hoge Weide, onderdeel het populaire Leidsche Rijn betekent hip wonen in Utrecht. De woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. De kindvriendelijke wijk kent veel speeltuinen tussen de hofjes, veel scholen en winkelmogelijkheden op loopafstand. De diverse uitvalswegen waaronder de A2 en A12, zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond: na binnenkomst via de entreehal, voorzien van een separate toiletruimte met zwevend toilet, kom je de woonkamer binnen. Wat gelijk opvalt is het hoge plafond van ruim drie meter hoog, die de hele woonkamer een extra dimensie geeft. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning waar ook de tuin ligt. Aan de voorkant van de woonkamer bevindt zich de open keuken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inbouw koffiemachine en combi-oven. Daarnaast vind je in de keuken een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, downdraft afzuiger, vaatwasser en veel opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige PVC-vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: via de trap kom je op de overloop, vanwaar je toegang tot drie royale slaapkamers (voorzien van laminaatvloer) en de badkamer hebt. De slaapkamers zijn respectievelijk 13, 10 en 6 m² groot en zijn allen voorzien van een fraai uitzicht. De badkamer is met zijn prachtige natuurgrijze muur- en vloertegels, zwevend toilet en inloop regendouche een ware lust voor het oog. Voorzien van een badmeubel met dubbele waskommen en twee spiegels is het voor elke familie een feest om hier de dag in te mogen beginnen!

2e verdieping: op de tweede verdieping is de bergruimte, de wasruimte en nog een extra slaapkamer te vinden. Deze royale slaapkamer heeft een plafond van ruim vier meter hoog en is ruim 13 m² in oppervlak. Het dak van de woning is voorzien van ingebouwde zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energielabel A, van deze woning.

Buiten: via de dubbele openslaande tuindeuren kom je in de royale tuin terecht, die gelegen is op het zuiden. Hierdoor kun je de hele zomerdag genieten van de zon. Ook bevindt zich in de achtertuin een berging en een aangrenzende privé-parkeerplek.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 122 m²
– Externe bergruimte: 5 m²
– Inhoud: 473 m³
– Bouwjaar: 2017
– In 2019 alle wanden en plafonds gestuct
– Bijzondere elementen in het metselwerk van de gevel
– Groots toekomstig park aan de voorzijde van de woning

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 122 m2
  • 134 m2
  • 4

Kenmerken Laurierweg 126

Overdracht

Koopprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte134 m2
Woonoppervlakte122 m2
Inhoud475 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2017
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Laurierweg 126

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod