Skip to content

Te Koop: appartement Leidsekade 87 3531 HB Utrecht

Verkocht

€ 529.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Leidsekade 87

Op een unieke locatie aan de rand van het gewilde Lombok ligt dit karakteristieke dubbel benedenhuis met balkon en grote achtertuin. De woning dateert uit 1898 en is rijk uitgevoerd met sfeervolle stijlelementen zoals hoge ornamenten plafonds, paneeldeuren, schouwen, glas-in-loodramen en kamer-en-suite. Aan de voorzijde kijk je uit op de Leidsche Rijn met
J.P. Coenbrug en de woonboten. Aan de overzijde van de Leidsche Rijn ligt het prachtige gebouw van de Koninklijke Nederlandse Munt. De buurt heeft veel te bieden: diverse buurtwinkels, supermarkten, gezellige horeca, scholen en kinderopvang. Het Molenpark en het park Oog in Al liggen om de hoek en de binnenstad en het Centraal Station bereik je in 5 minuten fietsen. Het woonoppervlak bedraagt 111 m2.

Bel-etage:
Hal/gang met toilet met fonteintje en trap naar het souterrain. Prachtige en zeer lichte kamer-en-suite met eiken vloer en mooie hoge plafonds. Vanuit de achterkamer is het overdekte balkon toegankelijk met trap naar de tuin. De tuin is maar liefst 50 m2 en je hebt er de hele dag zon. Studeer-/werkkamer aan de achterzijde.

Souterrain:
Hal met granieten vloer en wasruimte. Woonkeuken aan de voorzijde, die nog grotendeels in de originele staat verkeert, met granieten vloer, schouw en prachtige servieskast over de hele breedte. Moderne badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. De ruime hoofdslaapkamer is uitgebouwd/vergroot onder het balkon. Via openslaande deuren kom je in de
heerlijke achtertuin.

Bijzonderheden:
– verwarming en warm water via een HR C.V.-combiketel (Intergas, 2011);
– grotendeels voorzien van dubbel glas (in 2019 is de voorzijde en de studeerkamer nog voorzien van HR++ glas);
– de bel-etage is in 2017 geschilderd en het balkon (muren en hekwerk) in 2019 geschilderd;
– in 2020 is het expansievat van de C.V.-ketel vervangen;
– de slaapkamer is in 2015 uitgebouwd tot onder het balkon;
– de badkamer is vernieuwd in 2015;
– de VvE is ingeschreven bij de KvK. De servicekosten bedragen € 25,– per maand;
– voor indeling en maatvoering, zie plattegronden;
– interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

  • 111 m2
  • 3

Kenmerken Leidsekade 87

Overdracht

Koopprijs€ 529.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie111 m2
Inhoud375 m3

Bouw

Soortdubbel benedenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1898
Dak typeschilddak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Leidsekade 87

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod