Skip to content

Te koop: woonhuis Oranje-Nassaulaan 15 3523 VN Utrecht

Verkocht

€ 439.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Oranje-Nassaulaan 15

Deze fraaie 30-er jaren tussenwoning met achtertuin en berging, ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in het gewilde Hoograven. De woning is intern gemoderniseerd maar beschikt nog over vele authentieke stijlkenmerken. In enkele minuten loop je naar winkelcentrum Hoograven en Smaragdplein, maar ook naar Rotsoord met gezellige nieuwe horeca zoals de Watertoren, Klein Berlijn, Ketelhuis, de Zagerij en restaurant LE:EN. De binnenstad, Centraal Station en station Vaartsche Rijn bereik je in 5 à 10 fietsminuten. Daarnaast zijn er scholen en kinderopvang in de directe omgeving. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 100 m2.

Begane grond:
Entree/vestibule, gang met prachtige glas-in-loodramen, originele tegellambrisering, toilet met fonteintje en trapopgang.
Kamer-en-suite met de originele glas-in-lood schuifdeuren, vaste kast, mooie schouw, paneeldeuren en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is aan de achterzijde gesitueeerd en is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De achtertuin is ongeveer 8 meter diep, biedt veel privacy en beschikt over een berging. De gehele begane grond is voorzien van eikenhouten vloerdelen.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met de originele vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is vergroot (uitgebouwd op het balkon) en is voorzien een ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Overloop met bergruimte en C.V.- en wasmachineopstelling. Ruime slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
– bouwjaar: 1936;
– verwarming en warm water via een C.V.-combiketel (Nefit, 2009);
– volledig voorzien van dubbele beglazing;
– in de kruipruimte zijn isolatiekorrels aangebracht;
– de spouwmuren en het dak zijn nageïsoleerd;
– de elektrische installatie is vernieuwd en uitgebreid;
– de badkamer is vergroot en vernieuwd in 2006;
– de keuken is opengebroken en vernieuwd in 2009;
– de woning is recent bouwkundig gekeurd (rapport ter inzage);
– voor indeling en maatvoering, zie plattegronden;
– interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-makelaar mee.

Oplevering:
in overleg

  • 100 m2
  • 90 m2
  • 4

Kenmerken Oranje-Nassaulaan 15

Overdracht

Vraagprijs€ 439.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte90 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud340 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1936
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Oranje-Nassaulaan 15

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod