Skip to content

Te koop: woonhuis Oswald Wenckebachhof 20 3541 VJ Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Oswald Wenckebachhof 20

Sfeer, licht en ruimte: deze leuke tussenwoning met voor- én achtertuin heeft het allemaal!

Gelegen op een toplocatie in een rustig, groen en kindvriendelijk woonhofje op slechts 1 minuut loopafstand van het nieuwe Leidsche Rijn Centrum en treinstation Utrecht Leidsche Rijn.

De woning beschikt o.a. over een lichte en sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde een strakke, moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Ook aan de voorzijde dubbele tuindeuren naar de voortuin, met de avondzon. In de gezellige, groene achtertuin met verschillende terrassen en veel privacy heb je de hele dag door zon. Via de achterom kom je op je eigen parkeerplaats. De vier slaapkamers bieden veel ruimte en zijn voorzien van een eikenhouten vloer. De dakkapel (2015) zorgt voor extra licht en ruimte. Je beschikt daarnaast over veel opbergruimte. Het huis is uitstekend geïsoleerd en ingericht met een mooi lichtplan. De locatie is ideaal voor jonge gezinnen. Je woont aan een autovrije hofje. In de gezellige buurt vind je verschillende speeltuintjes en scholen. Je hebt alle stadse voorzieningen en recreatiegelegenheden bij de hand in Leidsche Rijn Centrum. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen A2 en A12. Het is hier dus lekker rustig wonen met alle nodige faciliteiten in de buurt.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trap naar boven; tuingerichte woonkamer met zowel een dubbele als een enkele deur naar de tuin, diepe trapkast, aan de voorzijde gelegen keuken, uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een vierpits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser en een nieuwe oven (Siemens Home Connect, 2020), dubbele deuren naar de voortuin.

1e verdieping: Overloop; twee slaapkamers aan de tuinzijde; ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde; zeer complete badkamer met ligbad, ruime aparte douche met glazen wand, designradiator, dubbele wastafel in meubel, verlichte spiegelkast, tweede toilet en mechanische ventilatie.

2e verdieping: Overloop; vierde slaapkamer, extra ruim en licht dankzij de dakkapel over de volle breedte; aparte wasruimte met dakraam.

Buiten: Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom naar de eigen parkeerplaats. Leuke voortuin met groene omheining, die voor veel privacy zorgt met een gezellig terras welke via dubbele deuren een open connectie heeft met de keuken.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 128 m²
– Inhoud: 437 m³
– Bouwjaar: 2010
– Stadsverwarming (gasloos)
– Sfeervolle tussenwoning
– Veel lichtinval
– Uitstekend onderhouden
– Moderne open keuken
– Vier slaapkamers
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
– Volledige woning voorzien van eikenhouten lamel parket (4 mm)
– Dakkapel (2015)
– Volledig geïsoleerd en energielabel A
– Riante achtertuin op het zuidoosten
– Gezellige voortuin op het noordwesten
– Eigen parkeerplaats
– Op 1 minuut loopafstand van het Leidsche Rijn Centrum

Interesse in deze woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

  • 128 m2
  • 133 m2
  • 4

Kenmerken Oswald Wenckebachhof 20

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte133 m2
Woonoppervlakte128 m2
Inhoud437 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2010
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Oswald Wenckebachhof 20

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

24%

20% NL

21%

20% NL

55%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod