Skip to content

Te koop: woonhuis Parkzichtlaan 394 3544 MN Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 925.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Parkzichtlaan 394

Dit hoogwaardig onderhouden herenhuis met werkruimte aan huis en dubbele carport biedt wijds uitzicht op een boomgaard en het daarachter gelegen Maximapark. Door de vele grote raampartijen met Franse balkons en erkers aan voor- en achterzijde straalt veel buitenlicht naar binnen. Je hebt de beschikking over een ruime, keurig onderhouden tuin rondom, twee moderne badkamers en vier grote slaapkamers. Hierdoor is het huis zeer geschikt voor een groot gezin. Zowel in de woonkamer- als in keuken is een ruime erker aanwezig, waarin je heerlijk kunt vertoeven en geniet van het uitzicht. De eengezinswoning is voorzien van zonwerend HR++ beglazing, vloerverwarming, een berging en bijkeuken.

De woning ligt op een toplocatie: aan de rand van het uitgebreide, groene Maximapark en het Lint. Museum Castellum Hoge Woerd bevindt zich op steenworp afstand. Ook scholen, gezondheidscentra, sportfaciliteiten, Zwembad Fletiomare en Winkelcentrum Parkwijk met daarin een Jumbo supermarkt, zijn vlakbij. Het huis bevindt zich op ca. 1 kilometer afstand van Station Utrecht Terwijde en op ca. 2 kilometer afstand van de A12, van waaraf je richting Den Haag, Arnhem rijdt. Ook ben je zo op de A2 en in 20 minuten in Amsterdam-Zuidoost.

Indeling:

Begane grond:
Je treedt de woning binnen in de hal, die is voorzien van meterkast, trapopgang, modern toilet met fonteintje en deur richting woonkamer. Deze is ruime en licht door de vele hoge raampartijen en glazen erker met openslaande deuren richting achtertuin. Je kunt in je woonkamer met gemak een grote zithoek en diverse andere meubels kwijt. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook hier heb je de beschikking over een ruime erker met inbouwspots in het plafond en openslaande deuren richting voortuin. Hier plaats je een royale eettafel met stoelen en kijk je wijds uit op de groene omgeving. De moderne, greeploze keuken is ingericht met een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, wandplank en koof met inbouwspots. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Naast de woonruimte bevinden zich een werkkamer en bijkeuken, die je bereikt vanuit de voortuin en achtertuin. De werkkamer/hobbyruimte van ruim 11 m² heefteen raam dat uitkijkt op de rustige, groene straat. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine-aansluiting, een wastafel en een aantal inbouwkasten, die veel opbergplek bieden.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping, die in zijn geheel is belegd met laminaat, heb je de beschikking over een overloop, twee slaapkamers, separaat toilet en badkamer. De slaapkamers zijn ruim en licht door de vele hoge ramen, voorzien van Frans balkons. In de overloop heb je voor het raam met Frans balkon ruimte over voor het plaatsen van bijvoorbeeld een bureau. Het separate toilet en de badkamer zijn modern ingericht. Je hebt de beschikking over een ligbad, regendouche, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting en groot raam.

2e verdieping:
De 2e verdieping beschikt over een overloop (waarin je met gemak een wandkast kunt plaatsen), twee slaapkamers, een tweede badkamer en een kast met de cv-installatie. De slaapkamer aan de achterkant heeft ramen van de vloer tot aan het plafond en een fantastisch uitzicht over de omgeving. De tweede slaapkamer kijkt uit op het Maximapark. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wastafel, spiegelkast en zwevend toilet. Er is een raam aanwezig. De gehele 2e verdieping is (m.u.v. de badkamer) voorzien van een laminaatvloer.

Buiten:
Je hebt de beschikking over een voor-, zij- en achtertuin, die worden omsloten door een stenen border en een hoog stalen hekwerk met bomen. De betegelde voortuin staat op het zuidwesten. Je kunt er met gemak een lounge en/of tuintafel met stoelen voor de erker met openslaande deuren richting keuken plaatsen. Langs de erker loop je richting achtertuin op het oosten. Hier heb je de beschikking over een groot gazon met daarnaast een stenen carport voor 2 auto’s. Aan huis bevinden zich een terras en een berging van 6 m². Omdat je de beschikking hebt over verschillende zitjes om het huis kun je altijd wel ergens in de zon of schaduw zitten.

Bijzonderheden:
*Woonoppervlakte: 210 m²
*Inhoud: 843 m³
*Bouwjaar: 2010
*Twee erkers, waarvan één uit 2017
*Schilderwerk buiten: 2017
*Carport voor twee auto’s
*Diverse Franse balkons
*Twee keurig afgewerkte badkamers
*Vier ruime slaapkamers
*Gelegen aan het Lint en het Maximapark
*Notariskeuze verkoper; van Grafhorst Notarissen te Utrecht
*Oplevering per 30 november 2021

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 210 m2
  • 374 m2
  • 4

Kenmerken Parkzichtlaan 394

Overdracht

Vraagprijs€ 925.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte374 m2
Woonoppervlakte210 m2
Inhoud843 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2010
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Parkzichtlaan 394

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

21%

20% NL

22%

20% NL

57%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod