Skip to content

Te koop: woonhuis Paul Burkhardplantsoen 22 3543 BM Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 485.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Paul Burkhardplantsoen 22

Unieke steigerwoning aan het water gelegen op een mooi plekje in Utrecht Terwijde! Deze fraaie splitlevel woning met een woonoppervlakte van maar liefst 173 m² biedt ontzettend veel comfort en woonplezier. Een royale splitlevel leefruimte met woonkamer, eetkamer, open keuken en openslaande deuren naar het zonnige terras, een ruimtelijke vide, drie grote slaapkamers, een riante badkamer met ligbad en aparte douche, washok met bergruimte en een ruime inpandige garage: hier ontbreekt het je absoluut nergens aan! Aan de achterzijde ligt een waanzinnig vlonderterras op het zuiden direct grenzend aan het water, waar het eindeloos genieten is van de rust, de vrijheid en het zonnetje. De waterrijke wijk, met de brede watergangen, kleine bruggetjes, rietoevers en het vele groen, biedt een heerlijke leefomgeving. Tegelijkertijd liggen alle mogelijke voorzieningen nabij, waaronder diverse winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, het grote Maximapark en sportverenigingen. De wijk is uitstekend bereikbaar met een trein- en busstation op loopafstand en heeft een ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A2/A12).

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte met toilet en fonteintje; royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, speelse en ruimtelijke uitstraling; iets hoger gelegen eetkamer nabij de open keuken; moderne open keuken in een rode kleur, fraai geplaatst in een parallelle opstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vernieuwde combi-oven, vaatwasser en een koelkast, prachtige lichtinval dankzij de vide en het dakraam; wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en extra bergruimte; hele begane grond voorzien van nette laminaattegels; inpandige garage.

1e verdieping:
Overloop; drie slaapkamers, de aan de voorzijde gelegen master bedroom met Frans balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het pand, de twee andere slaapkamers hebben beiden een openslaande deur naar het balkon aan de achterzijde; ruime badkamer ingericht met een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel met een enkele wastafel; separate toiletruimte met toilet en fonteintje.

Tuin:
Prachtig vlonderterras van 28 m² op het zuiden, vrije ligging aan het water, elektrisch zonnescherm; groot balkon op de eerste verdieping, tevens gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 173 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 51 m²
– Externe bergruimte: 18 m²
– Inhoud: 611 m³
– Bouwjaar: 2004
– Energielabel: A
– Speelse en ruimtelijke splitlevel woning
– Gebouwd onder architectuur van Gerard MacCreanor
– Royale leefruimte met woonkamer, eetkamer en open keuken
– 3 ruime slaapkamers
– Badkamer met ligbad en aparte douche
– Apart washok met bergruimte
– Inpandige garage
– Prachtig terras aan het water, ligging op het zuiden
– Groot balkon op het zuiden
– Stadsverwarming
– Buitenschilderwerk recentelijk gedaan
– Erfpacht omgezet naar volle eigendom
– Mandelige damwand; bijdrage € 50,- per jaar;
– Oplevering kan plaatsvinden in augustus/september

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!

  • 173 m2
  • 114 m2
  • 3

Kenmerken Paul Burkhardplantsoen 22

Overdracht

Koopprijs€ 485.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte114 m2
Woonoppervlakte173 m2
Inhoud611 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2004
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Paul Burkhardplantsoen 22

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod