Skip to content

Te Koop: woonhuis Paul Cezannehof 20 3544 KC Utrecht

Verkocht o.v.

€ 485.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Paul Cezannehof 20

Bijzonder ruime gezinswoning van ca. 170 m2 met maar liefst 6 slaapkamers, achtertuin aan het water én een zonnig balkon, parkeerplaats op eigen terrein.

De woning ligt in de groene en waterrijke woonwijk ’t Zand in Utrecht Leidsche Rijn. Op slechts een paar minuten lopen ligt het geweldige Maximapark. Maar ook het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, treinstation en winkelcentrum Utrecht Terwijde, diverse sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven liggen in de directe omgeving van het huis.

Enkele highlights van de woning:
– Toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn
– Ruime living en luxe woonkeuken met erker
– Achtertuin aan het water én zonnig balkon
– Moderne badkamer met ligbad en douche
– 6 slaapkamers
– Royale bergvliering

Begane grond:
Via de eigen oprit en entree bereik je de hal met meterkast en garderobe, toegangsdeur naar de keuken en living. Speels ingedeelde split level woongedeelte met tuingerichte tv/zithoek en een luxe open woonkeuken met eetkamer aan de voorzijde van het huis. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebreid middels een erker. De moderne keuken is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, combi oven magnetron, afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde van het huis ligt en beschikt over een royaal balkon op het zuidwesten. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Op deze woonlaag beschikt het huis over nog eens drie goede slaapkamers en een ruime praktische bergvliering bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden en kenmerken:
– Bouwjaar 2009
– Woonoppervlakte 169 m2
– Inhoud 610 m3
– Tuinschuur/fietsenberging voorzijde (eind 2018 gebouwd)
– Moderne keuken met Siemens apparatuur
– 6 slaapkamers
– Keurige badkamer met ligbad en douche
– Separate wasruimte
– Praktische bergzolder tweede verdieping (bereikbaar via vlizotrap)
– Bijdrage VvE mandelig binnenterrein 15 per maand
– Verwarming en warm water via stadsverwarming
– 18 zonnepanelen (opbrengst ca. 4000 kWh)
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze leuke woning? Kom gerust eens langs voor een bezichtiging samen met je NVM aankoopmakelaar!

  • 169 m2
  • 125 m2
  • 6

Kenmerken Paul Cezannehof 20

Overdracht

Koopprijs€ 485.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte125 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie169 m2
Inhoud610 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Paul Cezannehof 20

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod