Skip to content

Te Koop: appartement Pretoriadreef 72 3564 BX Utrecht

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Pretoriadreef 72

Zoek je een comfortabel en ruim (85 m2) appartement met eigen parkeerplaats en berging? Dan ben je hier op het juiste adres!

Het appartement ligt op de 5e verdieping, is heerlijk ruim opgezet en beschikt bovendien over een prettige indeling, een balkon, een eigen, afgesloten en overdekte parkeerplaats én een separate berging in de onderbouw. Op de 1e verdieping bevindt zich een grote gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement ligt op korte afstand van Winkelcentrum Overvecht met een zeer gevarieerd aanbod van winkels. Via de nabij gelegen “De Zuilense Ring” zijn de A2 en A27 zeer snel te bereiken.

Algemeen:
Gemeenschappelijk entree met postbussen, lift, trappenhuis en toegang tot bergingen en parkeerplaatsen.

Appartement:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje, badkamer met bad en vaste wastafel, vaste kast met opstelplaats installaties, twee slaapkamers, woonkamer met aansluitend een open keuken en toegang tot balkon.
Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden
– verwarming en warm water via stadsverwarming;
– de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
– gevelkozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR ++ beglazing;
– energiezuinige woning met A-label, voorzien van vloerverwarming en koeling, Warmte Terug Win-Installatie (WTW);
– erfpachtcanon is volledig afgekocht (AV 1989);
– actieve VVE, voorschot servicekosten € 149,14 p.m.;
– notaris ter keuze verkoper;
– zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar;
– betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
– levering in overleg maar dient vóór 20 juni 2020 plaats te vinden – voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
– voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

  • 85 m2
  • 2

Kenmerken Pretoriadreef 72

Overdracht

Koopprijs€ 300.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie85 m2
Inhoud250 m3

Bouw

Soortgalerijflat
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2011
Dak typeplat dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Pretoriadreef 72

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod