Skip to content

Te koop: appartement Pretoriadreef 81 3564 BX Utrecht

Verkocht

€ 310.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Pretoriadreef 81

Zoek je een comfortabel en ruim (84 m2) appartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging? Dan ben je hier op het juiste adres!

Het appartement ligt op de 6e verdieping, is heerlijk ruim opgezet en beschikt over een prettige indeling, een balkon op het zuidoosten (ochtendzon), een eigen, afgesloten en overdekte parkeerplaats én een separate berging in de onderbouw. Omdat de woning op de hoek ligt kan je ook fijn en rustig genieten van de avondzon op de galerij aan de voorzijde (er zijn geen voorbijlopende buren). Op de 1e verdieping bevindt zich een grote gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement ligt op korte afstand van Winkelcentrum Overvecht met een zeer gevarieerd aanbod van winkels. Via de nabij gelegen “De Zuilense Ring” zijn de A2 en A27 zeer snel te bereiken.

Algemeen:
Gemeenschappelijk entree met postbussen, lift, trappenhuis en toegang tot bergingen en parkeerplaatsen.

Appartement:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje, moderne badkamer douche en dubbele wastafelmeubel, vaste kast met opstelplaats installaties, twee slaapkamers aan de voorzijde, woonkamer met aansluitend een open keuken en balkon, in de woonkamer is een wand geplaatst, hierdoor is er een derde slaapkamer gecreëerd. De keuken is in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden
– verwarming en warm water via stadsverwarming;
– de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
– gevelkozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR ++ beglazing;
– energiezuinige woning met A-label, voorzien van vloerverwarming en koeling, Warmte Terug Win-Installatie (WTW);
– erfpachtcanon is volledig afgekocht (AV 1989);
– actieve VVE, voorschot servicekosten € 149,14 p.m.;
– notaris ter keuze verkoper;
– zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar;
– betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
– levering in overleg maar dient vóór 28 februari 2021 plaats te vinden – voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
– voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

  • 84 m2
  • 3

Kenmerken Pretoriadreef 81

Overdracht

Vraagprijs€ 310.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte84 m2
Inhoud250 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2011
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Pretoriadreef 81

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

51%

20% NL

20%

20% NL

30%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod