Ruim en gemoderniseerd 4-kamer hoekappartement op de 5de verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, gelegen op een rustige locatie, met een fraai uitzicht over waterpartij en groenvoorziening. Door de hoekligging beschikt het appartement over grote zijramen waardoor het heerlijk licht en ruimtelijk is. Ook de ligging aan het einde van de galerij geeft duidelijk meer privacy dan de tussengelegen appartementen en biedt de mogelijkheid van een extra buiten zitplekje in warme zomers. Het appartement beschikt over een prettige badkamer, keuken en ruime berging in de onderbouw.

De ligging is gunstig: op loopafstand van het Groot winkelcentrum Overvecht met diverse winkels, de bibliotheek, het zwembad “de Kwakel” en het openbaar vervoer. Tevens heeft de wijk een eigen NS treinstation en ligt het oude centrum van Utrecht op fietsafstand.

Begane grond:
Centrale entree met beltableau voorzien van een intercom, brievenbus en twee liftinstallaties.

5de verdieping:
Entree met meterkast. Ruime, royale keuken aan de galerijzijde, onder andere voorzien van een 5 pitsgasfornuis en grote oven. Woonkamer met zonnig balkon op het zuidoosten en groot zijraam en Frans balkon. Ruime hoofdslaapkamer eveneens met een extra zijraam en Frans balkon. Licht betegelde badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Apart toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan er één eveneens toegang biedt tot het balkon. Vanuit deze slaapkamers, de woonkamer en het balkon heb je een fraai uitzicht over een waterpartij en veel groen.

Bijzonderheden:
– actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 187,17 per maand;
– verwarming d.m.v. stadsverwarming;
– warm water via een geiser;
– de elektrische installatie bestaat uit 5 groepen met aardlekschakelaar;
– het appartement is grotendeels v.v. dubbele beglazing;
– voor afmetingen, zie plattegronden;

Aanvaarding:
In overleg

Interesse in deze woning? Neem gerust uw NVM makelaar mee!