Skip to content

Te koop: appartement Romestraat 92 ong 3541 BC Utrecht

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 625.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Romestraat 92 ong

Wilt u nu kopen en in de lente 2021 dit riante 4-kamer appartement betrekken?
Dit appartement maakt deel uit het project Greenville te Utrecht.

Enkele redenen waarom u contact op moet nemen voor meer informatie en een gesprek:
– Royaal wonen in de groene parkomgeving vlakbij al uw benodigde voorzieningen.
– Winkelcentrum Leidsche Rijn op loopafstand en de oude stad op 10 minuten fietsen en zeer goed bereikbaar met het Openbaar Vervoer.
– 3 slaapkamers, ca. 122m² woonoppervlak met een riant zonnig terras van ca. 16m² met prachtig weids uitzicht op het westen.
– Zeer luxe en complete keuken met kookeiland
– Neutraal sanitair en tegelwerk in badkamer en toilet
– Voorzien van parkeerplaats en afsluitbare berging in de parkeerkelder
– Zeer energiezuinig EPC -0.3 (hierdoor ontvangt u hoge korting op uw hypotheekrente)
– U koopt nu, maar gaat pas betalen zodra het appartement is opgeleverd

De indeling
Op de eerste verdieping vindt u dit riante- en vooral lichte appartement met grote raampartijen aan 2 kanten.
Dit fantastisch appartement is voorzien van alle gemakken en comfort. Het terras van ca 16m² op het zonnige westen, welke overdekt is, heeft riant uitzicht over te Plantsoen van Boedapest en biedt zeer veel privacy.
Op de begane grond treft u de hoofdentree van het complex met de brievenbussen en het bellentableau. Middels het trappenhuis of de lift is er toegang tot de verdiepingen.

De hal biedt toegang tot alle vertrekken waaronder 3 slaapkamers (ca. 11.4 m2, 9.2 m2 en 7.9 m²) , een separaat toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje en de technische ruimte met de aansluitpunten voor de wasmachine- en droger en de opstelplaats van het WTW-(ventilatie)systeem.
De badkamer wordt volledig betegeld en compleet opgeleverd, voorzien van toilet, een douchecombinatie met WTW-goot en wastafel.

De woonkamer van maar liefst ca. 64 m2 voelt vooral riant aan vanwege zijn enorme breedte van ca. 8.12m, de grote raampartijen en schuifpui naar het terras. Dit overdekte terras biedt de mogelijkheid om tot in de late uurtjes van het prachtige uitzicht op de binnentuin en het Plantsoen van Boedapest te genieten. De keuken is hier tevens inbegrepen in de koopsom en is voorzien van alles wat u wenst inclusief kookeiland met ingenieus afzuig- en filtersysteem. Specificaties zijn beschikbaar op aanvraag.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming welke per ruimte te regelen is. De wanden worden behang klaar opgeleverd en de vloeren zijn ook naar eigen smaak af te werken. Kortom: Een volledig nieuw en riant appartement dat geheel naar uw eigen wens aan te kleden valt!

Een groot voordeel van het kopen van dit appartement is dat u niet te maken krijgt met dubbele maandlasten. U koopt nu, maar gaat pas betalen zodra het appartement is opgeleverd.

Een korte samenvatting:
– Nieuwbouw gelijkvloers appartement in aanbouw in Leidsche Rijn Centrum;
– Woonoppervlakte van maar liefst 122 m2;
– Riant overdekt balkon van ca 16 m2 op het westen;
– Ruim appartement met 3 slaapkamers;
– Afwerking appartement conform technische omschrijving;
– Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
– Vaste eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen parkeergarage;
– Zeer centraal gelegen en goed bereikbaar;
– Diverse scholen en parken in de nabije omgeving
– 10 zonnepanelen voor eigen gebruik;
– Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
– de keuze van de opties zijn reeds gemaakt. Dit valt dus niet meer te kiezen. De optielijst is uiteraard beschikbaar.
– Prognose oplevering is lente 2021.

Aanspreekpunt voor deze woning is Vivian Esmee van Brakel

Wonen in Greenville
Greenville kenmerkt zich door zijn unieke architectuur, zeer hoge afwerkingsniveau, de centrale ligging in Leidsche Rijn Centrum en de gemakken die het project te bieden heeft.

Comfortabel en duurzaam
Bij het ontwerp van Greenville is niets aan het toeval overgelaten. Een team van architecten heeft het gebouw perfect laten aansluiten bij de omgeving. Daarbij is het volledig uitgerust naar de woonwensen van deze tijd: er is bijvoorbeeld goed nagedacht over energieverbruik en afwatering. Zo woon je in Greenville niet alleen heel comfortabel, maar ook zeer duurzaam.

De omgeving
Hier woont u in alle rust maar mét de lusten van de stad! Greenville ligt in het centrum van Leidsche Rijn, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals diverse winkels, een grote Foodmarkt, gezellige terrasjes, horeca voorzieningen en de bioscoop. De uitvalswegen naar de A12 en de A2 zijn op steenworp afstand net als station Leidsche Rijn Centrum. De trein brengt u binnen enkele minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. Neemt u liever de fiets? Dan bent u binnen 10 minuten al aan de Oude Gracht! En als u van een wandeling in de natuur houdt, dan bent u bij het Máximapark op het goede adres. Wandelend over het Lint kunt u vele leuke plekjes ontdekken zoals Haarrijnseplas, De Parkpergola, de kunstwerken, de Japanse Tuin en nog veel meer.

  • 122 m2
  • 3

Kenmerken Romestraat 92 ong

Overdracht

Koopprijs€ 625.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte122 m2
Inhoud360 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormNieuwbouw
Bouwjaar2021
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, Hierdichting, HR glas
EnergielabelA+++++

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Romestraat 92 ong

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod