Skip to content

Te koop: appartement Romestraat 92 ong 3541 BC Utrecht

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 625.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Romestraat 92 ong

Nu kopen en in het voorjaar 2021 wonen kan, in riante 4-kamer appartement met een heerlijk terras op het westen, het is nu mogelijk. Dit appartement maakt deel uit het project Greenville te Utrecht.

Enkele redenen waarom u contact op moet nemen voor meer informatie en een gesprek:
– Royaal wonen in het groene parkomgeving vlakbij al uw benodigde voorzieningen.
– Winkelcentrum Leidsche Rijn op loopafstand en de oude stad op 10 minuten fietsen en zeer goed bereikbaar met het Openbaar Vervoer.
– 3 slaapkamers, ca. 122m² woonoppervlak met een riant zonnig terras van ca. 16m²
– Zeer luxe en complete keuken met kookeiland
– Neutraal sanitair en tegelwerk in badkamer en toilet
– Voorzien van parkeerplaats en afsluitbare berging in de parkeerkelder
– Zeer energiezuinig EPC -0.3 (hierdoor ontvangt u hoge korting op uw hypotheekrente)
– Luxe keuken en sanitair en tegelwerk zijn inbegrepen
– U koopt nu, maar gaat pas betalen zodra het appartement is opgeleverd

De indeling
Op de eerste verdieping vindt u dit riante- en vooral lichte appartement met grote raampartijen aan 2 kanten. Dit fantastisch appartement is voorzien van alle gemakken en comfort. Het terras van ca 16m² op het zonnige westen, welke overdekt is, heeft riant uitzicht over te Plantsoen van Boedapest en biedt zeer veel privacy.
Op de begane grond treft u de hoofdentree van het complex met de brievenbussen en het bellentableau. Middels het trappenhuis of de lift is er toegang tot de verdiepingen.

De hal biedt toegang tot alle vertrekken waaronder 3 slaapkamers (ca. 11.4 m2, 9.2 m2 en 7.9 m²) , een separaat toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje en de technische ruimte met de aansluitpunten voor de wasmachine- en droger en de opstelplaats van het WTW-(ventilatie)systeem. De badkamer wordt volledig betegeld en compleet opgeleverd, voorzien van toilet, een douchecombinatie met WTW-goot en wastafel.

De woonkamer van maar liefst ca. 64 m2 voelt vooral riant aan vanwege zijn enorme breedte van ca. 8.12m, de grote raampartijen en schuifpui naar het terras. Dit overdekte terras biedt de mogelijkheid om tot in de late uurtjes van het prachtige uitzicht op de binnentuin en het Plantsoen van Boedapest te genieten. De keuken is hier tevens inbegrepen in de koopsom en is voorzien van alles wat u wenst inclusief kookeiland met ingenieus afzuig- en filtersysteem. In overleg met verkopers kan de keuken nog aangepast worden indien gewenst. Specificaties zijn beschikbaar op aanvraag.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming welke per ruimte te regelen is. De wanden worden behangklaar opgeleverd en de vloeren zijn ook naar eigen smaak af te werken. Kortom: Een volledig nieuw en riant appartement wat geheel naar eigen wens te maken valt!

Een groot voordeel van het kopen van dit appartement is dat je niet te maken krijgt met dubbele maandlasten. U koopt nu, maar gaat pas betalen zodra het appartement is opgeleverd.

Een korte samenvatting:
– Nieuwbouw gelijkvloers appartement in aanbouw in Leidsche Rijn Centrum;
– Woonoppervlakte van maar liefst 122 m2;
– Riant overdekt balkon van ca 16 m2;
– Ruim appartement met 3 slaapkamers;
– Afwerking appartement conform technische omschrijving;
– Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
– Vaste eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen parkeergarage;
– Zeer centraal gelegen en goed bereikbaar;
– Diverse scholen en parken in de nabije omgeving
– 10 zonnepanelen voor eigen gebruik;
– Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
– Notaris is reeds gekozen door de verkoper;
– de keuze van de opties zijn reeds gemaakt. Dit valt dus niet meer te kiezen. De optielijst is uiteraard beschikbaar.
– Prognose oplevering is voorjaar 2021.

Aanspreekpunt voor deze woning is Rene Otter

Wonen in Greenville
Greenville kenmerkt zich door zijn unieke architectuur, zeer hoge afwerkingsniveau, de centrale ligging in Leidsche Rijn Centrum en de gemakken die het project te bieden heeft.

Comfortabel en duurzaam
Bij het ontwerp van Greenville is niets aan het toeval overgelaten. Een team van architecten heeft het gebouw perfect laten aansluiten bij de omgeving. Daarbij is het volledig uitgerust naar de woonwensen van deze tijd: er is bijvoorbeeld goed nagedacht over energieverbruik en afwatering. Zo woon je in Greenville niet alleen heel comfortabel, maar ook zeer duurzaam.

De omgeving
Hier woon je in alle rust maar mét de lusten van de stad! Greenville ligt in het centrum van Leidsche Rijn, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals diverse winkels, een grote Foodmarkt, gezellige terrasjes, horeca voorzieningen en de bioscoop. De uitvalswegen naar de A12 en de A2 zijn op steenworp afstand net als station Leidsche Rijn Centrum. De trein brengt je binnen enkele minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. Neem je liever de fiets? Dan ben je binnen 10 minuten al aan de Oude Gracht! En als je van een wandeling in de natuur houdt, dan ben je bij het Máximapark op het goede adres. Wandelend over het Lint kun je vele leuke plekjes ontdekken zoals Haarrijnseplas, De Parkpergola, de kunstwerken, de Japanse Tuin en nog veel meer.

  • 122 m2
  • 3

Kenmerken Romestraat 92 ong

Overdracht

Koopprijs€ 625.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte122 m2
Inhoud360 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormNieuwbouw
Bouwjaar2021
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, Hierdichting, HR glas
EnergielabelA+++++

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Romestraat 92 ong

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod