Skip to content

Te Koop: woonhuis Specerijenvallei 21 3541 SX Utrecht

Verkocht

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Specerijenvallei 21

Perfect onderhouden, “instap-klaar” woonhuis gelegen op een toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn (Hoge Weide) met aan de voorzijde vrij uitzicht over groen en speelvoorzieningen.

De woning is gebouwd in 2016 en maakt deel uit van het nieuwbouwplan De Proeftuinen. De woning is volledig geïsoleerd, aangesloten op het stadswarmte netwerk en heeft een keurig afwerkingsniveau. Je hoeft slechts je verhuisdozen mee te nemen!

Je woont hier straks om de hoek van het Leidsche Rijn Centrum, natuurspeeltuin De Hoef en het Maximapark. Ook diverse scholen en kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, treinstation Leidsche Rijn en bushaltes zijn in de directe omgeving aanwezig. Met de fiets ben je binnen no-time in Utrecht stad via de nieuwe Dafne Schippersbrug. Ook de snelwegen A2, A12, A27 en A28 zijn goed en snel bereikbaar.

Enkele pluspunten van de woning:
– Ruime living met moderne open keuken
– Fraaie PVC vloer met vloerverwarming
– Stadsverwarming (gasloos) en Energielabel A
– 3 ruime slaapkamers (4e en 5e mogelijk)
– Nette badkamer met ruime inloopdouche
– Volledig ingebouwde kledingkast master bedroom
– Privé parkeerplaats

Indeling begane grond:
Hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte, toegangsdeur naar het woongedeelte en de keuken. Aan de voorzijde van het huis ligt de open keuken, uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een vriezer, koelkast, inductie kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer heeft veel lichtinval door de dubbele tuindeuren in de achtergevel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een fraaie PVC vloer, in de woonkamer is tevens een praktische trapkast aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie goede slaapkamers en de keurige badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Multifunctionele open verdieping met veel ruimte om bijvoorbeeld extra (slaap)kamers te realiseren. Tevens op deze woonlaag een voorzolder met plek voor de wasmachine en droger.

Tuin: De tuin ligt op het zuidoosten en heeft daardoor een gunstige zonligging. De tuin is zeer fraai aangelegd en uitgerust met een praktische tuinschuur, buitenkraan(vorstvrij), tuinverlichting, diverse groene borders, terras tegels en een achterom. Via de poort/achterom heb je toegang tot de eigen privé parkeerplaats, ideaal want deze is achter de woning gelegen.

Kenmerken:
– Bouwjaar 2016
– Woonoppervlakte 130 m2
– Perceeloppervlakte 121 m2 (eigen grond)
– Gelegen op een perfecte locatie midden in Hoge Weide nabij alle voorzieningen
– 3 volwaardige slaapkamers (uitbreiding 4e en 5e mogelijk)
– Lichte en ruime living met neutrale PVC vloer
– Complete en moderne open keuken met Siemens inbouwapparatuur
– De grote slaapkamer beschikt over een inbouwkast met spotverlichting
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
– Binnen schilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2019
– Glasvezel en cai aansluiting
– Vloerverwarming op de begane grond
– Volledig geïsoleerd en energielabel A
– Woning beschikt over eigen parkeerplaats (bijdrage VvE mandelig terrein ca. € 90,- per jaar)
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!

  • 130 m2
  • 121 m2
  • 4

Kenmerken Specerijenvallei 21

Overdracht

Koopprijs€ 450.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte121 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie130 m2
Inhoud456 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2016
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Specerijenvallei 21

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod