Skip to content

Te koop: woonhuis St.-Winfridusstraat 19 3553 SB Utrecht

Verkocht

€ 335.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht St.-Winfridusstraat 19

Op zoek naar een nieuw (t)huis die voldoet aan deze woonwensen:

RUIM – MODERN – UITGEBOUWD – STIJLVOL – GOEDE LOCATIE

Dan is de ST.-WINFRIDUSSTRAAT 19 in UTRECHT de perfecte match!

Deze uitstekend onderhouden jaren ’30 woning heeft een woonoppervlakte van 86m2 -verdeeld over drie woonlagen- en beschikt onder meer over een zeer ruime en heerlijk lichte woonkamer, prima keuken met inbouwapparatuur, modern afgewerkte badkamer -en toiletruimte, 3 ruime slaapkamers, grote dakopbouw, voortuin en zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen schuur.

De ligging aan de ruim opgezette en rustige straat in de wijk Zuilen, met het Julianapark, winkels en openbaar vervoer (NS-station Zuilen en diverse busverbindingen) om de hoek, gratis parkeren voor de deur én het oude stadshart met De Dom, de Oude Gracht en Utrecht CS op slechts 10 minuten fietsen, is tenslotte ideaal!

Wanneer kom jij dit COMFORTABELE WOONHUIS met ons beleven?

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, gestucte wanden, meterkast (nieuwe groepenkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderoberuimte en vaste (schoenen)kast.

De ruime en stijlvol afgewerkte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde en de brede aluminium schuifpui aan de tuinzijde. De living is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden, haardpartij, convectorput, radiatorombouw en trapopgang naar de 1e verdieping. Via een open verbinding is de achtergelegen uitbouw toegankelijk, waarin zich de keuken, badkamer en separate toiletruimte bevinden.

De keuken beschikt over een groot, recht keukenblok in landhuisstijl, die is voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is daarnaast prettig licht door de grote ramen en afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en radiatorombouw.

De modern uitgevoerde en ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator, wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie, verlaagd plafond met led-verlichting en kunststof raamkozijn. De separate toiletruimte grenst direct aan de badkamer en is eveneens modern afgewerkt.

1e Verdieping:
Via de open spiltrap is de grote overloop bereikbaar, die is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden -en plafond, twee vaste kasten en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De 1e verdieping beschikt over twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 12m2 en 8,5m2, die beiden zijn uitgerust met een laminaatvloer, gestucte wanden en rechte gevels (geen ruimteverlies) met ramen voorzien van isolatieglas. De sfeervolle masterbedroom ligt aan de voorzijde, strekt zich uit over de volle breedte van de woning en heeft een fraaie, vaste kastenwand.

2e verdieping:
In 2011 hebben de verkopers een grote dakopbouw met kunststof kozijnen laten plaatsen, waardoor er een volwaardige, extra woonlaag van circa 20m2 is gerealiseerd.

De 2e verdieping, die middels de vaste trap makkelijk toegankelijk is, heeft een plafondhoogte van maar liefst 2,43m en is verdeeld in een grote zolderkamer met laminaatvloer en gestucte wanden -en plafond en een ruime berging.

Tuin:
De voortuin is recentelijk opnieuw bestraat met moderne tegels en is zeer praktisch om bijvoorbeeld de fietsen, scooter of motor te stallen.

De achtertuin heeft een afmeting van circa 8 meter bij 2,5 meter, is fraai aangelegd met sierbestrating en nieuwe schuttingen en voorzien van nieuwe zonwering, elektra, buitenkraan en stenen schuur (circa 5m2) met CV-opstelling en elektra. Door de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier eindeloos van de zon en je heerlijke nieuwe thuis!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar circa 1930;
– Dakopbouw geplaatst door Ruiter Dakkapellen in 2011 en uitgevoerd met kunststof kozijnen (met dubbele beglazing) -en gevelbekleding;
– Remeha Avanta HR-combiketel (jaarlijks onderhouden);
– De platte daken zijn in 2012 voorzien van nieuwe dakbedekking;
– Het buitenschilderwerk is in 2019 (achterzijde) en 2020 (voorzijde) professioneel uitgevoerd;
– Stijlvolle en ruime tussenwoning op uitstekend locatie.

  • 86 m2
  • 78 m2
  • 3

Kenmerken St.-Winfridusstraat 19

Overdracht

Vraagprijs€ 335.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte78 m2
Woonoppervlakte86 m2
Inhoud298 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging St.-Winfridusstraat 19

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod