Skip to content

Te koop: appartement Vaartsestraat 12 3511 TC Utrecht

Verkocht o.v.

€ 395.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Vaartsestraat 12

Aan de rand van de oude binnenstad gelegen uitstekend onderhouden en sfeervolle hoekbenedenwoning met zonnige tuin en achterom!

Gelegen in een zijstraatje van de Catharijnesingel, op steenworp afstand van het Ledig Erf, de Utrechtse binnenstad, Hoog Catharijne en het Centraal Station. De Vaartsestraat is een heerlijke plek om te vertoeven, om de hoek is het groen van het Singelgebied en Park Sonnenborgh, lekker wandelen, hardlopen en fietsen tussen de oude bomen en er is ook nog eens meer dan genoeg ruimte om te relaxen en te genieten van de mooie omgeving.

Kenmerkend voor deze woning is (naast de sfeervolle uitstraling) het uitstekende afwerkings- en onderhoudsniveau. De woning is volledig opgeknapt (volledig geïsoleerd, moderne technische installaties, fraaie keuken, badkamer, vloer- en wandafwerking) en tot in de puntjes afgewerkt met oog voor klassieke detaillering (plafondhoogte 300 cm, stuuklijsten, paneeldeuren, kamer-en-suite met facetgeslepen glas, inbouwkasten).

Indeling begane grond:
Entree, meterkast, hangend toilet, kamer-en-suite welke is opgedeeld in een zitkamer voorzien van raampartijen in de voor- en zijgevel en een woonkeuken met voldoende ruimte voor een ruime eettafel. De moderne keuken, geplaatst in een hoekopstelling, is voorzien van een inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiger), vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en Quooker. Vanuit de zitkamer is de bergruimte te bereiken waar de CV-opstelling gesitueerd is en welke toegang verleent naar de ruime bergvliering. De badkamer is voorzien van een wastafel, designradiator, douchenis en de opstelplaats voor een was-/droogopstelling. De slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Middels openslaande deuren bereik je de besloten achtertuin op het zuidoosten. De tuin, voorzien van sierbestrating en een achterom, biedt je volledige privacy dankzij de gemetselde erfafscheiding.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1906;
– woonoppervlakte 55 m²;
– prachtige nieuwe keuken (geplaatst in 2020);
– muurisolatie, vloerisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing;
– CV-installatie (Nefit, bouwjaar 2008);
– geïsoleerde betonnenvloer met massief eiken planken;
– strak gestuukte wand- en plafondafwerking;
– de woning is voorzien van hoge paneeldeuren en een kamer-en-suite;
– er zijn extra ramen in de zijgevel geplaatst;
– servicekosten bedragen € 81,– per maand;
– erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
– parkeergelegenheid in de straat, hiervoor is een vergunning aan te vragen bij de gemeente Utrecht. Kosten hiervoor bedragen € 256,– per jaar.

– Oplevering in overleg.

  • 55 m2
  • 1

Kenmerken Vaartsestraat 12

Overdracht

Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte55 m2
Inhoud230 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1906
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Vaartsestraat 12

Vergelijkbaar woningaanbod