Skip to content

Te koop: appartement Valeriaanweg 159 3541 TR Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 320.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Valeriaanweg 159

Dit 3-kamer appartement met zonnig balkon, gelegen op de 1e verdieping, is instap klaar: voorzien van een mooie vloer, nette open keuken en moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel en inloop regendouche! De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met brede schuifpui richting een ruim balkon op het westen, waar je geniet van fraai uitzicht. Het appartement is ook voorzien van twee grote slaapkamers, een wasruimte, inbouwkast, modern separaat toilet en ruime berging op de begane grond. Het appartement is uitgerust met video intercom en HR+++ beglazing aan de galerijzijde.
Het appartementencomplex beschikt over een actie en gezonde VvE. De servicekosten bedragen €90,95 per maand.

Omgeving:
Het appartementencomplex is gelegen op een mooie locatie, vlakbij het Amsterdam-Rijnkanaal, Park de Hoge Weide, Park Leeuwesteyn, diverse eetgelegenheden, sportvoorzieningen en gezondheidscentra. Op ca. 1 kilometer van de woning bevindt zich het vernieuwde Winkelcentrum Leidsche Rijn met NS station, van waaraf je binnen 5 minuten het bruisende hart van Utrecht bereikt. Op de fiets ben je in Utrecht centrum binnen ca. 15 minuten. Snelweg A2 richting Amsterdam, A12 en A27 ligt aan je voeten.

Indeling:
Begane grond:
Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereik je een eigen berging van ca. 5 m², trap en lift richting de 1e verdieping, waar zich het appartement bevindt.

1e verdieping:
Je betreedt de woning in een lange hal met daarin een nette vloer en deuren richting de woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer, modern toilet met fonteintje, meterkast, inbouwkast en wasruimte met daarin de wasmachineaansluiting.

De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie vloer en brede schuifpui, die toegang geeft tot het balkon. Vanuit de woonkamer bereik je ook een slaapkamer. De open keuken is gelegen aan de voorzijde.

Het appartement heeft een mooie, moderne hoekkeuken, uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combioven, inductie kookplaat, afzuigkap, spatplaat en bovenkasten.

De twee ruime, lichte slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer. Het raam van de voorste slaapkamer biedt uitzicht op de galerij en straat. Door het brede raam van de achterste slaapkamer (die je bereikt vanuit de woonkamer), kijk je uit op het balkon en een binnenterrein.

De volledig betegelde badkamer is prachtig modern ingericht met een dubbel houten wastafelmeubel en grote inloop regendouche.

Buiten:
Het balkon van ca. 10 m² is gelegen aan de achterzijde en bereikbaar vanuit de woonkamer. Je geniet vanaf dit balkon van fraai uitzicht op een binnenterrein, de middag- en avondzon (gelegen op het westen). Op het balkon zit je lekker droog onder het balkon van de bovenburen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 65 m²
• Externe bergruimte: 5 m²
• Inhoud: 213 m³
• Bouwjaar: 2015
• 3-kamer appartement op 1e verdieping
• Stadsverwarming
• Video intercom
• HR+++ beglazing in slaapkamer (die grenst aan galerij)
• Balkon: 10 m²
• Woonkamer met schuifpui richting balkon
• Moderne keuken en badkamer
• 2 slaapkamers
• Wasruimte
• Inbouwkast in hal
• Berging op begane grond
• Schilderwerk binnen in 2021 uitgevoerd

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 65 m2
  • 2

Kenmerken Valeriaanweg 159

Overdracht

Vraagprijs€ 320.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte65 m2
Inhoud213 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2015
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Valeriaanweg 159

Vergelijkbaar woningaanbod