Skip to content

Te koop: woonhuis Vogelvlinderweg 37 3544 NJ Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Vogelvlinderweg 37

Deze keurig onderhouden woning met zonnige tuin komt binnenkort vrij. Word jij de nieuwe eigenaar?

Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een tuingerichte en lichte woonkamer, een zeer complete en moderne keuken, een luxe badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een zeer comfortabel huis. De woning heeft een ruime opzet, praktische indeling en verrassend veel leefruimte.
De grote ramen zorgen in het hele huis voor veel lichtinval. Deze duurzame tussenwoning uit 2015 heeft energielabel A en is aangesloten op stadsverwarming. Het huis is bovendien netjes afgewerkt en goed onderhouden. Je kunt er dus zo in! Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op de groene schapenweide en het water, aan de achterzijde heb je een fraai aangelegde achtertuin. In de jonge, groene wijk heb je alle wenselijke voorzieningen bij de hand. Op loopafstand vind je o.a. het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, treinstation Utrecht Leidsche Rijn en Terwijde, scholen, kinderopvang, het Maximapark, sportvoorzieningen en gezondheidscentra. Binnen ca. 20 fietsminuten sta je op de Oudegracht, de Domtoren en de Neude. Daarnaast zijn uitvalswegen A2/A12 en overige snelwegen goed en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree/hal, meterkast, deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, dichte trap naar boven met beton ciré, zonnige en tuingerichte woonkamer met fraaie laminaatvloer, trapkast, open keuken aan de voorzijde met vierpits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

1e verdieping: Overloop, eerste ruime slaapkamer met twee Velux dakramen aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer met ligbad met thermostaatkraan en handdouche, inloopdouche met glazen wanden en thermostaatkraan, designradiator, enkele wastafel met meubel met lades, spiegel met ingebouwd licht, zwevend toilet, mechanische ventilatie.

2e verdieping: Overloop, derde slaapkamer aan de achterzijde met twee Velux dakramen, vierde slaapkamer aan de voorzijde, ruime separate wasruimte met de witgoedaansluitingen en raam.

Tuin: Groenrijke achtertuin gelegen op het zuiden met betegeld terras, gazon, vijver, houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 118 m²
– Inhoud: 405 m³
– Bouwjaar: 2015
– Netjes afgewerkte tussenwoning
– Hoge plafonds en lichte ruimtes
– Vier volwaardige slaapkamers
– Separate wasruimte
– Voorzien van nette laminaatvloeren
– Aangesloten op stadsverwarming
– Volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing
– Energielabel A
– Groene achtertuin op het zuiden
– Vrij uitzicht op het groen en de schapenweide aan de voorzijde
– Jonge, kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzieningen

Oplevering van het huis kan plaatsvinden in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs voor een bezichtiging samen met je NVM aankoopmakelaar!

  • 118 m2
  • 106 m2
  • 4

Kenmerken Vogelvlinderweg 37

Overdracht

Koopprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte106 m2
Woonoppervlakte118 m2
Inhoud415 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2015
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Vogelvlinderweg 37

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod