Ontzettend veel leefruimte, een prachtige lichtinval, stijlvolle afwerking, uitstekende isolatie en een royale tuin met eigen oprit: deze goed onderhouden en duurzame twee-onder-een-kapwoning voldoet aan alle moderne woonwensen! Met 5 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, veel bergruimte, verrassend grote zolderverdieping, eindeloos wooncomfort en een kindvriendelijke woonomgeving is deze fraaie woning perfect voor een gezin met kinderen. Als kers op de taart is de woning voorzien van zonnepanelen, waardoor u hier helemaal klaar bent voor de toekomst!
Deze mooie gezinswoning ligt op een unieke vrije locatie aan de rand van Vleuten op fietsafstand van het centrum van Vleuterweide en Utrecht, Leidsche Rijn, Haarzuilens en Harmelen. Vleuten ligt gunstig tussen de A2 en A12 en heeft een uitstekende OV-verbinding met de omliggende steden.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, fraaie lamelparketvloer die doorloopt in de woonkamer; prachtige ruime woonkamer met grote openslaande deuren naar de tuin; open keuken fraai opgesteld met een schiereiland, voorzien van alle nodige moderne apparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast, openslaande deur naar de voortuin, naast de keuken ligt een handige diepe trapkast met veel extra bergruimte; volledig geïsoleerde garage, bereikbaar via de tuin.

1e verdieping:
Ruime en lichte overloop met handige inbouwkast; 3 grote slaapkamers, de master bedroom heeft een mooi Frans balkon, alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaat; geheel betegelde luxe badkamer ingericht met een ligbad, grote inloopdouche en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en spiegelkast; separate toiletruimte met toilet en fonteintje.

2e verdieping:
Vaste trapopgang naar de zolderverdieping, overloop; zeer royale en prachtige 4e slaapkamer met een dakkapel over de volledige breedte, grote raampartij van vloer tot plafond en inbouwspotjes; ruime hobby-/werkkamer met veel bergruimte achter de knieschotten en een naastgelegen wasruimte, wasruimte voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-opstelling; hele verdieping voorzien van laminaat.

Tuin:
Nette voortuin op het westen met eigen oprit naar de garage en alle ruimte voor een gezellig zitje; prachtige achtertuin met achterom, op het oosten, aangelegd met meerdere terrassen, groen gazon, diverse begroeiing en alle ruimte voor kinderen om te spelen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 169 m²
– Bouwjaar: 2012
– Turn-key en duurzame twee-onder-een-kapwoning
– Prachtige lichtinval dankzij de grote ramen en stijlvolle bouw
– Moderne keuken met schiereiland
– Luxe badkamer met ligbad en aparte inloopdouche
– 5 grote slaapkamers
– Unieke zolderverdieping met verrassend veel ruimte en licht
– Fraai aangelegde en royale tuin op het oosten
– Parkeren op de eigen oprit of in de geïsoleerde garage
– 16 zonnepanelen
– Overdracht in overleg

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!