Skip to content

Te koop: appartement Burchtpoort 28 3452 MD Vleuten

Verkocht

€ 550.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Burchtpoort 28

STIJLVOL en ONDERSCHEIDEND wonen in een ROYAAL APPARTEMENT, van maar liefst 145 m² met 3 slaapkamers en een overdekt terras, in het hart van Vleuterweide centrum.

Uitgelezen kans om in het centrum van Vleuterweide te wonen, waar winkelen en ontspanning samen komen. Het centrum heeft naast de dagelijkse winkelvoorzieningen, diverse modewinkels en vijf restaurants, elk met hun eigen specialiteit. Daarnaast zijn er een bibliotheek, cultureel centrum, sportcomplex, gezondheidscentrum en diverse scholen. Na een lange dag is het goed toeven op één van de terrassen op het plein met uitzicht op het water.

De waterpartij, de groenvoorzieningen en het Maximapark op loopafstand brengen een aantrekkelijk buitenleven dichtbij. Het appartement ligt verder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A12, alsmede de centrale ligging tussen de dorpskernen van Vleuten, De Meern en Utrecht stad.

De Waag is een statig en opvallend gebouw op een prominente plek aan het centrale plein van het centrum van Vleuterweide. Zij valt op door haar fraaie architectuur en het bijzondere contrasterende kruisverband in het metselwerk en de mooie togen.

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond is de ruime, sfeervol ingerichte entree. Direct naast de entree bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging die vanaf de buitenzijde bereikbaar is. Op de 1e verdieping zijn de externe bergingen (ruim 5 m²) gesitueerd die met de lift en trap bereikbaar zijn. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek gelegen op het afgesloten parkeerterrein achter het naastgelegen appartementencomplex. Voor gasten is er op loopafstand voldoende gelegenheid tot vrij parkeren. Het appartement is gelegen op een hoek van de eerste verdieping en zowel met de trap als lift te bereiken.

Eerste verdieping:
Eenmaal door de voordeur is de brede L-vormige gang te vinden. Deze geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de linkerkant bij binnenkomst is de meterkast, de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, alsmede de afgesloten kast met hierin de warmtepompboiler gesitueerd. Aan de rechterkant is de toegangsdeur tot de royale living te vinden.

De living is met een afmeting van circa 58 m² zeer royaal. De karakteristieke toogramen die een uniek uitzicht geven op het centrum springen direct in het oog. De living is zeer geschikt om, naast de zithoek, een aparte tv- of relaxruimte in te richten. Praktisch en decoratief is de aan twee zijden toegankelijke, op maat gemaakte kast. Het overdekte terras van 10 m² is een heerlijke plek om zelfs als het regent te vertoeven. Van hieruit is van alles te zien, de bedrijvigheid van het winkelcentrum, de gezellige terrasjes en het vrije uitzicht over het water.

De moderne open keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van roomwitte keukenkastjes en composiet aanrechtblad. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien o.a.; een grote koelkast, inductiekookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron.

In het gehele appartement is een tropisch hardhouten (Afzelia) plankenvloer drempelloos doorgelegd. Via de vloer wordt het appartement verwarmd én gekoeld. Alle muren en plafonds zijn glad gestuukt.

Het appartement is verder voorzien van 3 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer van ruim 18 m² is voorzien van 5 toogramen, wat zorgt voor veel lichtinval. De tweede slaapkamer is circa 13 m² groot. De derde slaapkamer, welke voorzien is van een Frans balkon, is bijna 12 m² groot.

De riante badkamer van ruim 9 m², is een fijne plek om te relaxen, deze is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, zwevende kolomkast, douchecabine en zwevend toilet.

Handig is de aparte wasruimte/bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen en veel extra bergruimte.

Kortom een zeer ruim appartement op een perfecte locatie.
Enthousiast geworden, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2010;
– 4-kamer hoekappartement;
– Oppervlakte 145 m²;
– Hardhouten vloer door het gehele appartement;
– Glad gestuukte muren;
– Inpandig terras van ruim 10 m²;
– Eigen berging;
– Eigen parkeerplaats op een nabij gelegen afgesloten binnenterrein;
– Geheel geïsoleerd;
– Verwarming door middel van milieuvriendelijke warmte-koude-opslag installatie;
– Vloerverwarming in woon-,badkamer en gehele gang;
– Ventilator wandkacheltjes in alle kamers;
– In de zomer is verwarming om te schakelen naar koeling, hetgeen ervoor zorgt dat de binnentemperatuur niet boven de 23 graden komt;
– Servicekosten € 191,00 per maand.

Oplevering in overleg.

  • 145 m2
  • 3

Kenmerken Burchtpoort 28

Overdracht

Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte145 m2
Inhoud406 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2010
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Burchtpoort 28

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod