Skip to content

Te Koop: woonhuis Conferenceperenlaan 24 3452 DA Vleuten

Verkocht

€ 347.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Vleuten Conferenceperenlaan 24

Conferenceperenlaan 24; Zonnige eengezinswoning, 3 ruime slaapkamers, mooie achtertuin (zuidwesten) met privacy, stenen berging en achterom.

OMGEVING
De woonwijk “De Boomgaarden” kenmerkt zich door fraaie architectuur waarbij de woningen speels zijn uitgevoerd met hoge puntdaken. De wijk is kindvriendelijk met verschillende speeltuintjes in de buurt. In de nabije omgeving zijn basisscholen, middelbare scholen en kinderopvangcentra te vinden. Het winkelcentrum Vleuterweide is op enkele fietsminuten en heeft een divers winkelaanbod zoals supermarkten en kleinere verswinkels voor de dagelijkse boodschappen. Maar je vindt hier ook leuke kleding- en schoenenwinkels. Vleuterweide bevindt zich tussen de oude dorpskernen Vleuten en De Meern, die ieder hun eigen sfeer, winkel- en restaurantaanbod hebben. Om heerlijk buiten te recreëren fiets je in 5 minuten naar het Maximapark. Binnen een kwartier fiets je naar Kasteel de Haar in Haarzuilens. Uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn zeer goed. Het bus-treinstation Vleuten is binnen 7 minuten per fiets te bereiken. Sportverenigingen zoals Tennisclub Oudenrijn, Hockeyclub Fletiomare en zwembad Fletiomare vind je op 10 minuten reisafstand.

INDELING
Begane grond:
De voortuin ligt op het noordoosten. De tuin ligt aan een ventweg, is ruim en biedt daardoor extra privacy. Bij binnenkomst kom je in een ruime entree, toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal is de woonkamer en keuken bereikbaar. De grote, open keuken met spoeleiland en composiet blad is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, magnetron, oven en 4 pits gasfornuis. Doordat de keuken aan de voorzijde is gelegen geniet u van veel lichtinval en vrij uitzicht.
De zonnige woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. De tuin beschikt eveneens over een stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van toilet, douche en vaste wastafel.

2e verdieping:
De zolderverdieping kan uitstekend worden opgesplitst in 2 kamers met een mogelijkheid om een vliering te maken mocht daar behoefte aan zijn of komen. Op dit moment vinden we op deze verdieping een overloop met ruimte voor de wasmachine en CV installatie én is er een dakraam geplaatst zodat u voldoende natuurlijk licht geniet.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2007;
– Woonoppervlakte 118 m²;
– Perceeloppervlakte 130 m²;
– CV-combiketel (bouwjaar 2007) en WTW installatie;
– Oplevering in overleg, bij voorkeur eind augustus 2019.

  • 118 m2
  • 130 m2
  • 4

Kenmerken Conferenceperenlaan 24

Overdracht

Koopprijs€ 347.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte130 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie118 m2
Inhoud424 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Vleuten

Gemiddelde verkoopprijs in Vleuten

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Vleuten

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod