Skip to content

Te koop: appartement Dassenburcht 13 3452 MN Vleuten

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 799.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Dassenburcht 13

Dit turn-key appartement ligt aan een fraaie vijver, midden in het centrum van Vleuterweide. Hier komen stadse levendigheid en dorpse rust perfect samen. Op vier hoog heeft u een fantastisch vrij uitzicht op deze vijver en het Burchtplein. Het ongebruikelijk ruime appartement voldoet aan de nieuwste energiestandaarden en ademt met zijn hoogwaardige afwerking en vele raampartijen een lichte woonatmosfeer. Het appartement is nieuw en nog niet eerder bewoond geweest. Bijzonder aan de vormgeving van het gebouw, is dat iedere verdieping slechts twee appartementen telt. In de inpandige parking kunt u uw auto altijd kwijt.

Binnen enkele stappen bent u in het winkelcentrum. Even doorlopen en u wandelt in het Máximapark. De bibliotheek, restaurants, gezondheidszorg en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Zoekt u het groen, dan vindt u Kasteel de Haar op fietsafstand. Utrecht en uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag, zijn makkelijk bereikbaar.

Begane grond:
Hier vindt u de inpandige parking en private berging waar u met gemak al uw spullen kwijt kunt die u niet het hele jaar nodig heeft. Aan de zijde van het Burchtplein bevindt zich de hoofdentree. Met een lift of trap bereikt u de vierde verdieping.

Appartement:
De centraal gelegen hal bestaat uit twee delen. De hal bij binnenkomst geeft toegang tot de technische ruimte met witgoedaansluiting en een separaat toilet met fonteintje. Ook betreedt u hier de royale en lichte living. Opvallend is de schuine zijde met raampartij, Frans balkon en een dubbele deur naar het balkon. Dit creëert een speels effect. Waar u zich ook in de woonkamer bevindt, het uitzicht en de lichtinval zijn nooit hetzelfde. Buiten en binnen lopen moeiteloos in elkaar over. Met overgordijnen bepaalt u eenvoudig zelf de hoeveelheid licht. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc vloer met maximale slijtlaag en de wanden zijn afgewerkt met gladde glasvezel/renovlies en witte latex.

Langs de schuine zijde betreedt u de open keuken die van hetzelfde licht profiteert. Ook deze ramen zijn voorzien van rolgordijnen. Een langwerpig keukenmeubel beslaat de hele wand en is voorzien van alle gemakken zoals een elektrische kookplaat met afzuiging, vaatwasser met comfortlift, een grote gecombineerde oven/magnetron en een ijskast met vriesafdeling, allen van A-merken. Met ruimte voor een eettafel, servieskasten en al uw aanvullende keukenapparatuur, zijn samen koken en eten hier een genot.

Via de hal komt u in een tweede hal die toegang geeft tot de badkamer en de drie slaapkamers, allen voorzien van overgordijnen. De master slaapkamer is met zijn 38 m2 riant. Meerdere grote ramen zorgen voor voldoende licht. Ook hier creëert de schuine zijde een veelzijdig in te delen vertrek. De tweede slaapkamer loopt met zijn beide ramen uit in een punt waardoor een vergelijkbaar speels effect ontstaat. De derde slaapkamer is voorzien van royale ramen die bijna doorlopen tot de vloer.

De geheel betegelde badkamer is luxueus ingericht. U vindt er de inloopdouche, een ligbad, een luxe badkamermeubel met dubbele wastafel en een elektrische design radiator. Het toilet van Villeroy & Boch/Grohe is geplaatst in een aparte nis.

De energiebesparingen en klimaatbeheersing in dit appartement verdienen extra aandacht. Zo liggen er op het dak van het complex zonnepanelen. De opgewekte energie wordt gebruikt voor de lift en de verlichting in de algemene ruimten. De opwekking van de verwarming en het warmtapwater van het appartement gaat via een lucht – water – warmtepomp en het boilervat van 200 liter. Iedere verblijfsruimte is voorzien van een thermostaat. Door warmteafgifte via de lage temperatuur vloerverwarming, heeft u een relatief lage warmtebehoefte. Eveneens heeft u de mogelijkheid tot vloerkoeling. Zo kunt u overal in huis, het hele jaar door een aangenaam binnen klimaat realiseren. De luchtcirculatie wordt geregeld door een balansventilatie met warmteterugwinning.

Buiten:
Via de woonkamer betreedt u het half inpandig balkon op het westen. Heerlijk beschut en in de zon geniet u van het uitzicht op de fraaie vijver en het centrum van Vleuterweide. Het balkon vormt een volwaardig verlengstuk van de living. Door de diepte is er voldoende plaats voor een zitje. Buiten eten, kletsen en ontspannen zijn vanzelfsprekend onderdeel van dit mooie appartement.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 185 m²
• Bouwjaar: 2020
• Balkon op het zonnige westen: 13 m²
• Bijzonder turn-key appartement
• Markant kleinschalig appartementencomplex, 5 verdiepingen met totaal 10 appartementen
• Riante living en open keuken met oppervlakte van 75 m2
• Drie slaapkamers van 38, 21, en 14 m2
• Kunststof kozijnen met draai/kiepramen voorzien van HR++ beglazing
• Vloerverwarming en koeling
• Lucht-waterwarmtepomp 2020
• Eventueel voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van verkopers
• VVE kosten totaal € 247,63 per maand
• Een eigen parkeerplaats en royale berging in de inpandige stallingsgarage, buiten een extra af te sluiten parkeerplaats
• Centrale ligging in Vleuterweide

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!

  • 185 m2
  • 3

Kenmerken Dassenburcht 13

Overdracht

Vraagprijs€ 799.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte185 m2
Inhoud612 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2020
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Dassenburcht 13

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod