Skip to content

Te koop: woonhuis Paleistuinlaan 28 3452 SN Vleuten

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 870.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Paleistuinlaan 28

Dit stijlvolle vrijstaande huis met zonnepanelen en maar liefst 221 m² aan woonoppervlakte is een droom van een gezinswoning. De woonkamer biedt een royale leefruimte, waar je verschillende zithoeken en bijvoorbeeld een werkplek kunt creëren, steeds met zicht op de groene tuin. In de fantastische woonkeuken vind je alle nodige inbouwapparatuur en ruimte om uitgebreid te kunnen koken voor een groot gezelschap.
Verder beschik je over vier ruime slaapkamers – waarvan twee met inloopkast –, een zeer luxe badkamer en een inpandige berging. De grote ramen geven in alle vertrekken ruim baan aan het zonlicht. De nieuwbouwwoning is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitstekend onderhouden. Je hoeft alleen maar te verhuizen! Achter het huis ligt een prachtig aangelegde achtertuin, die vraagt om eindeloos ontspannen, eten en spelen met familie en vrienden. Dankzij de afmetingen vind je hier altijd een plekje in de zon. In de voortuin op het zuidwesten heb je een extra terras. Je auto’s parkeer je op je eigen oprit.

De woning ligt in een rustige, groene straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. In de kindvriendelijke wijk is het prettig wonen. Op loopafstand vind je onder andere een basisschool, speeltuintjes, een winkelcentrum, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en het mooie Maximapark. Op korte afstand is een bushalte en NS-station Vleuten ligt op 5 minuten fietsen. De uitvalswegen A2 en A12 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met keramische tegels met natuurstenen uitstraling, meterkast, deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en hoekfonteintje, trap naar boven en trapkast; royale woonkamer met diverse hoeken, erker en halfopen inbouwkasten, voorzien van keramisch parket, vele grote ramen, dubbele deuren naar de tuin, spots in het plafond en en suitedeuren naar de keuken; aan de voorzijde gelegen woonkeuken met keramische tegels en plaats voor een grote eettafel, L-vormige keuken voorzien van een vijfpits inductiekookplaat (Etna), afzuigkap, Quooker en een Siemens studioLine combimagnetron, combistoomoven, vaatwasser, twee koelkasten, vriezer en ingebouwde koffiemachine. Via de oprit te bereiken berging.

1e verdieping: Overloop met visgraat PVC vloer; eerste slaapkamer aan de achterzijde, woningbreed en met grote ramen; tweede slaapkamer aan de voorzijde met een inloopkast en diverse ramen voor veel lichtinval; volledig betegelde badkamer met ligbad, dubbele douche met regen- en handdouche, dubbele wastafel, badkamermeubels, designradiator, vloerverwarming met eigen thermostaat en mechanische ventilatie; separate toiletruimte, deels betegeld en met zwevend toilet.

2e verdieping: Overloop met visgraat PVC vloer en cv-opstelling (Intergas CW 6 prestige); derde slaapkamer met hoogte tot in de nok, vierde slaapkamer met inloopkast. De aansluiting voor wasmachine en droger zitten in 1 van de kamers, echter deze zijn gemakkelijk weer te verplaatsen naar de overloop.

Tuin: Riante achtertuin op het noordoosten met verschillende terrassen, groenborders, kunstgras en een trampoline. Grote, volledig betegelde voortuin op het zuidwesten met lage groene haag.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 221 m²
– Inhoud: 781 m³
– Bouwjaar: 2016
– Vrijstaande woning
– Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
– Riante woonkamer met verschillende hoeken
– Goed uitgeruste woonkeuken
– Vier ruime slaapkamers met vloerbedekking
– Luxe badkamer met ligbad, dubbele regendouche en vloerverwarming
– Tweede etage voorzien van knieschotten
– Zonnepanelen op het dak
– Mooie, grote achtertuin en voortuin met terras
– Eigen oprit met plaats voor twee auto’s

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 221 m2
  • 313 m2
  • 4

Kenmerken Paleistuinlaan 28

Overdracht

Koopprijs€ 870.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte313 m2
Woonoppervlakte221 m2
Inhoud781 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2016
Dak typeDwarskap
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Paleistuinlaan 28

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod