Skip to content

Te koop: woonhuis Pastoraleperenlaan 13 3452 EA Vleuten

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 520.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Pastoraleperenlaan 13

In een moderne woonwijk met veel ruimte en omgeven door groen, vind je deze heerlijk lichte gezinswoning met vier slaapkamers. De woning is uitstekend afgewerkt met o.a. een mooie pvc-vloer met convectorputten op de begane grond, hoge plinten, strak geschilderde wanden, een moderne open keuken met bar en raampartijen aan maar liefst drie zijden, zodat licht écht licht is. De uitbouw aan de achterzijde maakt de living zeer ruim. Naast vier grote slaapkamers beschik je over een waskamer met veel bergruimte en in de achtertuin bevindt zich een stenen garage met vliering, zodat opslag nooit meer een probleem zal zijn. Door de ligging op de hoek behoort ook de strook grond naast de woning tot het geheel. Zo is ruimte gemaakt voor een oprit en een extra grote achtertuin, zowel naast als achter de woning.

De Pastoraleperenlaan is gesitueerd aan de rand van Vleuten, en is een zijstraat van de centraal gelegen Landschapsbaan. Op korte afstand vind je alle voorzieningen. Kinderopvang, basis- en middelbare scholen en speeltuinen zijn op loopafstand, net als een winkelcentrum, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Het geliefde Maximapark ligt op enkele minuten fietsen en ook de binnenstad van Utrecht is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen A2 en A12 rij je snel naar steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Zwolle.

Indeling:
Begane grond: Hal met nette toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; royale living met mooie pvc-vloer, grote raampartijen aan drie zijden, strak afgewerkte wanden, mechanische ventilatie, openslaande deur naar de tuin met bovenlicht en ventilatierooster (2019), convectorputten voor de verwarming en een ruime trapkast; grote open keuken aan de voorzijde met grote raampartij, L-vormig werkblad met bar, inductiekookplaat en vaatwasser uit 2015, combi-oven en koel-/vriescombinatie uit 2020 en afzuigkap. Alle apparatuur is van A-kwaliteit.

1e verdieping:
Overloop; drie grote slaapkamers met grote raampartijen met ventilatieroosters, nette laminaatvloer, goed afgewerkte wanden, mechanische ventilatie en een bovenlicht; volledig betegelde badkamer met mechanische ventilatie, openslaand raam, wastafel met spiegelkast, wandcloset, douchecabine met schuifdeur en ligbad.

2e verdieping:
Ruime overloop met inbouwkast voor mechanische ventilatie-installatie; grote slaapkamer met nette laminaatvloer en dakkapel met openslaande ramen, waskamer met laminaatvloer, dakraam, witgoedaansluitingen, cv-installatie en extra berging op de vliering.

Buiten:
Mooi aangelegde voortuin met leibomen; oprit; brede achtertuin met diverse terrassen, veel groen, pergola’s en schutting + poortdeur uit 2020; stenen garage met rol- en personendeur, v.v. ruime en geïsoleerde bergzolder.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 131 m²
• Garage met vliering: 21 m²
• Inhoud: 493 m³
• Bouwjaar: 2004
• V.v. HR++ glas
• Remeha cv-installatie uit 2013
• V.v. luchtzuiveringsinstallatie (Stork, 2019)
• Vloeren en wanden benedenverdieping gerenoveerd in 2019
• Buitenschilderwerk vernieuwd in 2019
• Vier slaapkamers
• V.v. oprit en garage met vliering
• Buitenruimte aan west-, zuid- en oostzijde

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 131 m2
  • 262 m2
  • 4

Kenmerken Pastoraleperenlaan 13

Overdracht

Vraagprijs€ 520.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte262 m2
Woonoppervlakte131 m2
Inhoud493 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2004
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Pastoraleperenlaan 13

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod