Skip to content

Te koop: woonhuis Sculpturentuinlaan 74 3452 RG Vleuten

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 625.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Sculpturentuinlaan 74

Royale twee-onder-één-kapwoning met diepe oprit en garage, zonnige zij- en achtertuin, vier goede slaapkamers, 32 zonnepanelen en een privé laadpaal op eigen terrein.

Deze stijlvolle en lichte twee-onder-een-kapwoning biedt volop modern wooncomfort. Je beschikt over een riant woongedeelte met prachtige serre en half open woonkeuken, vier mooie slaapkamers, een complete badkamer, een grote zolder, veel opbergruimte en een ruime, privacy volle achter- en zij tuin. Het huis heeft een mooi vrij uitzicht bieden aan de voorzijde. Je hebt 2 á 3 privé parkeerplaatsen op eigen terrein, een garage én een eigen laadpaal. Het huis is uitstekend geïsoleerd en op het dak liggen maar liefst 32 (!) zonnepanelen. Fijn voor het milieu en de energiekosten! Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen in de diverse speeltuinen en in de directe omgeving vind je diverse scholen. Met de fiets of bus ben je in mum van tijd in hartje Utrecht. NS-station Vleuten ligt op 5 minuten fietsen en de uitvalswegen A2 en A12 zijn makkelijk bereikbaar. Je woont vlakbij het Máximapark, winkelcentrum Vleuterweide en ook het nieuwe Leidsche Rijn Centrum en Utrecht stad. Je hebt dan ook alle voorzieningen bij de hand. Een fijne bijkomstigheid is dat de wijk zich kenmerkt door het vele groen, de ruime opzet en de vele bouwstijlen. Een bijzonder prettige woonomgeving dus!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, open houten wenteltrap naar boven, ruimte voor een garderobe en een betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; riante woonkamer met veel ramen, schuifpui naar de serre en aan de voorzijde gelegen open eetkeuken, voorzien van onder andere een M-System inductiefornuis (90 cm) met vier pitten, een Boretti afzuigkap (90 cm) met ledverlichting, een nieuwe AEG vaatwasser (september 2020), een schiereiland met bar en grote ramen van plafond tot vloer; serre met glazen wanden, lichtkoepels en ledverlichting.
1e verdieping: Overloop; drie ruime en lichte slaapkamers; volledig betegelde badkamer, ingericht met een ligbad, aparte inloopdouche, enkele wastafel, tweede toilet, de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: Grote voorzolder met hoge nok, veel bergruimte in de knieschotten, de witgoedaansluitingen, de unit voor de mechanische ventilatie en de cv-opstelling (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2012); vierde, woningbrede slaapkamer met knieschotten en inbouwkasten.

Buiten: Riante achtertuin op het noorden, volledig betegeld en doorlopend aan de rechterzijde van het huis, zodat je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. Vrijstaande stenen garage.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 170 m² (inclusief serré van ca. 10 m2)
– Inhoud: 606 m³
– Bouwjaar: 2012
– Moderne twee-onder-een-kapwoning
– Royale woonkamer met open keuken
– Vier slaapkamers
– Grote, multifunctionele zolder
– Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
– Volledig voorzien van een nette laminaatvloer
– De trappen en het plafond op zolder zijn recentelijk geschilderd
– Glasvezel aansluiting
– Twee parkeerplaatsen
– Privé laadpaal, geregistreerd door The New Motion
– Garage
– 32 zonnepanelen (ca. 3500 kWh per jaar) 2017 geplaatst
– Rustige, kindvriendelijke buurt
– Centrum Utrecht makkelijk te bereiken

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs voor een bezichtiging samen met je NVM aankoopmakelaar!

  • 170 m2
  • 210 m2
  • 4

Kenmerken Sculpturentuinlaan 74

Overdracht

Vraagprijs€ 625.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte210 m2
Woonoppervlakte170 m2
Inhoud606 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2012
Dak typeDwarskap
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Sculpturentuinlaan 74

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod