Skip to content

Te Koop: woonhuis Triumphperenlaan 20 3452 EL Vleuten

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 469.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Vleuten Triumphperenlaan 20

Ruimte en licht is bij de Triumphperenlaan 20 het toverwoord: wat denkt u van drie volwaardige woonlagen (6 slaapkamers!) plus een vaste trap naar zolder als grote berg-/werk-/slaapetage met 2 grote Velux dakramen en een woonkamer met veel licht via hoge glazen pui! Daarbij ligt deze woning ook nog eens aan een autoluw, kindvriendelijk groen hofje in de wijk Vleuterweide nabij een groene omgeving aan de rand van Leidsche Rijn en beschikt over een voortuin, sierbestrate achtertuin met achterom en 2 bergingen.

Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: het winkelcentrum Vleuterweide, station Vleuten, het prachtige Maximapark, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, diverse kinderspeelplekken, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer met een nokhoogte van bijna 7 meter heeft aan twee zijden openslaande deuren naar de tuin en een speels ingedeeld eetgedeelte. De ruime open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt door het raam leuk uitzicht op het hofje. Deze keuken is voorzien van een moderne L-vormige keuken met inbouwapparatuur. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers waarvan één in gebruik is als kantoor / werkkamer, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is luxe, ruim en voorzien van een raam, douche, ligbad, toilet en wastafel. Indien wenselijk kunt u twee van bovengenoemde slaapkamers combineren tot een ruime masterbedroom met inloop kledingkast / kleedruimte.

2e verdieping:
Ook hier treft u weer een toonbeeld van keurige bewoning en ruimte. Deze etage beschikt namelijk over twee slaapkamers – waarvan een met een dakkapel – alsmede een overloop met veel vaste kastbergruimte en een wasruimte. In deze aparte wasruimte vinden we de aansluiting(en) voor de wasmachine en droger. Verder is de CV-HR combiketel en installatie mechanische ventilatie hier geplaatst.

3e verdieping:
Uniek is de vaste trap naar de 3e verdieping. Vanaf de overloop bereiken we de laatste kamer. Deze kamer is thans in gebruik als slaapkamer, maar ook als werkkamer ideaal te gebruiken aangezien er voldoende lichtinval is vanwege de grote dakramen. Op de overloop is extra bergruimte beschikbaar. Verder beschikt deze verdieping aan één zijde over knieschotten en een kleine vliering voor extra bergruimte.

Tuin:
Keurige voortuin. Verder een mooi sierbestrate achtertuin met veel privacy en groen. In de tuin staat een grote en kleine berging. De achtertuin is via een poort en achterpad voor bewoners ook toegankelijk als achterom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2004;
– Fraaie architectuur;
– Volwaardige derde etage;
– Velux dakramen, velux rol-/zongordijnen op 2e en 3e verdieping;
– CV-HR combiketel (bouwjaar 2004) met zwaardere capaciteit van 8 liter per minuut i.p.v. standaard 6 liter;
– GIW certificaat en Politiekeurmerk veilig wonen aanwezig;
– In elke kamer zit een TV / Telefoon aansluiting. In de woonkamer 3 TV aansluitingen.
– Keuken beschikt over nieuwe vaatwasser (2018)
– Zonwering aan woonkamer- en keukenzijde met automatisch systeem
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met jullie NVM aankoopmakelaar!

  • 140 m2
  • 213 m2
  • 6

Kenmerken Triumphperenlaan 20

Overdracht

Koopprijs€ 469.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte213 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie140 m2
Inhoud522 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2004
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Vleuten

Gemiddelde verkoopprijs in Vleuten

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Vleuten

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod