Skip to content

Te koop: woonhuis Vedergraslaan 77 3452 CP Vleuten

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 539.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Vedergraslaan 77

Op zoek naar een ideaal leefhuis (jaren 30-stijl) aan het water, welke zo te betrekken is? Dan kun je eindelijk stoppen met je zoektocht! Deze leuke tussenwoning uit 2006 met jaren 30 stijl heeft een strak aanzicht met mooie erker en is ruim ingedeeld met veelal mooie licht houten vloeren. De woning heeft energie label A door goede isolatie en dubbel glas. Ook heeft de woning twaalf zonnepanelen uit 2017. De gehele begane grond is voorzien strakke wanden, luxe houten vloer en een speelse erker. In 2020 is de hele eerste verdieping strak gestuct. De woning telt vier slaapkamers en heeft een ruime indeling en veel mogelijkheden voor de zolder. De grote achtertuin ligt op het westen en is goed onderhouden. Enthousiast? Kom vooral eens kijken!

Locatie:
De woning is gelegen aan het eind van een doodlopend straatje zodat kinderen rustig en veilig buiten kunnen spelen. Voorzieningen zoals het gezellige winkelcentrum Vleuterweide op loopafstand. Alle overige wenselijke voorzieningen als openbaar vervoer (o.a. NS-station), scholen, kinderopvang, het gezondheidscentrum en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Uitvalswegen A2 en A12 zijn tevens gemakkelijk aan te rijden. Binnen enkele minuten sta je op “Het Lint”, via deze kilometers lange recreatiestrook kom je langs alle mooie plekjes die het Maximapark te bieden heeft!

Begane grond:
In de hal is een modern en strak toilet met mooie vloer van mozaïek natuursteen. Naast de hal, bij binnenkomst aan de linkerkant is de keuken. De L-vormige SieMatic keuken is modern en functioneel ingericht met een natuurstenen aanrecht en veel ramen in de erker. Een speelse tegelrand met drie kleuren grijs verbindt het aanrecht met de muren. De keuken is voorzien van Bosch aparatuur, combioven, een vaatwasser uit 2020, en een gasfornuis. Vanuit de keuken heb je zicht op de voortuin, en kan je door de eetkamer en woonkamer in de achtertuin kijken. De eetkamer is gesitueerd tussen de keuken en woonkamer, en naast de ingang vanuit de hal bevindt zich een inbouwkast. De ruime woonkamer (1,2m uitgebouwd) is uitstekend geschikt voor een grote gezinsbank. Er komt veel natuurlijk licht binnen door de grote ramen en schuifpui naar de achtertuin. De begane grond heeft een licht houten toplaag vloer en het plafond is strak gestuct.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met lichte laminaat vloer. De master bedroom is langwerpig en heeft een groot raam met uitzicht op de achtertuin. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis, en heeft net als het toilet op de begane grond een mooie mozaïek tegelvloer met natuurstenen look. Een nieuwe licht houten dubbele wastafel uit 2020 zorgt voor eenheid met de houten planken achter het toilet en boven de wastafel. Naast het raam is de glazen cabinedouche met opstapje en onder het raam is de jacuzzi. De badkamer wordt goed verlicht door ledverlichting en spotjes, en is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping met een warme, donkerhouten laminaatvloer, bevindt zich de vierde slaapkamer, ruimte voor witgoed apparatuur en berging. De vierde slaapkamer kan je uitstekend gebruiken als kantoor, en door de dakkapel komt er veel licht binnen. De tweede verdieping heeft een hoog plafond, en biedt daardoor de mogelijkheid om een vliering te maken voor meer opbergruimte, al kan je ook een tweede badkamer realiseren.

Buiten:
De grote achtertuin is in 2018 aangepast en ligt op het westen, veel zon dus! De tuin is voorzien van plantenbakken aan de rechterzijde, en is grotendeels betegeld. In de achterste hoek is een pergola naast de schuur wat een mooi beschutte plek oplevert.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 140 m²
– Unieke ligging aan doodlopende straat
– Grote tuin op het westen, veel zon door de vrije ligging
– 4 slaapkamers en een luxe vernieuwde badkamer
– 12 zonnepanelen (300WP)
– Schilderwerk buiten uitgevoerd 2021
– Eerste verdieping totaal vernieuwd in 2020, waaronder een nieuwe vloer en stucwerk
– Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 140 m2
  • 132 m2
  • 4

Kenmerken Vedergraslaan 77

Overdracht

Vraagprijs€ 539.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte132 m2
Woonoppervlakte140 m2
Inhoud520 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Vedergraslaan 77

Vergelijkbaar woningaanbod