Skip to content

Te koop: woonhuis Waterbieslaan 14 3452 AP Vleuten

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 485.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Waterbieslaan 14

Keurig onderhouden riante uitgebouwde tussenwoning (148 m2 wonen) gelegen in een kindvriendelijke, rustige en groene omgeving. Nabij het Maximarpark en buitengebied, winkelcentrum Vleuterweide en treinstation Vleuten.

De stijlvolle hoogwaardige afwerking, moderne keuken en badkamer, 4 goede slaapkamers, fijne achtertuin en vele bergruimte maken dit een ideale gezinswoning, die u direct zonder klussen kunt betrekken. De leuke erker aan de voorzijde en het balkon grenzend aan de master bedroom geven de woning extra sfeer mee, wat het echt een woning maakt om direct verliefd op te worden. De gezinswoning ligt aan een zeer brede en doodlopende straat, waardoor de locatie ideaal is met opgroeiende kinderen. Er is goed contact met de buren en in de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder diverse scholen, winkels, sportverenigingen, winkelcentrum Vleuterweide, de oude dorpskern van Vleuten, het mooie Maximapark met haar vele recreatiemogelijkheden en de Haarrijnse Plas voor een verkoelende duik. Met een bushalte om de hoek, treinstation Vleuten op loopafstand en de uitvalswegen (A2/A12) op zeer korte rijafstand woon je hier bovendien zeer centraal!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, garderobe, meterkast, vernieuwde toiletruimte, trapopgang; royale tuingerichte woonkamer met handige trapkast, grote schuifpui en een openslaande deur naar de tuin, prachtige massief eikenvloerdelen; open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning, stijlvolle keuken (2018) geplaatst in een parallelle opstelling en voorzien van moderne apparatuur waaronder een vrijstaand Smeg fornuis met 6-pits gaskookplaat en oven, vaatwasser, inbouw magnetron en een losse koelkast, veel bergruimte in de ingebouwde keukenkasten.

1e verdieping:
Overloop; drie mooie ruime slaapkamers allen voorzien van fraaie lichte laminaatvloeren, de master bedroom heeft openslaande deuren naar het balkon; luxe vernieuwde badkamer (2018) met vloerverwarming en ingericht met een inloop-/regendouche, toilet, wastafelmeubel met een dubbele wastafel en een grote inbouwkast.

2e verdieping:
Zolderverdieping bereikbaar middels een vaste trapopgang; mooie vierde slaapkamer tevens voorzien van een lichte laminaatvloer, veel ruimte dankzij de grote dakkapel; riante berging met de cv-opstelling, opstelplaats voor de wasmachine en veel bergruimte, voorzien van een lichte vinylvloer.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin met diverse groenbegroeiing; onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom gelegen op het oosten, geheel betegeld met een groen begroeide schutting rondom, handige berging achterin de tuin.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 148 m²
– Bouwjaar: 2004
– Uitgebouwde tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
– Hoogwaardige en stijlvolle afwerking
– Vernieuwde keuken en badkamer (2018)
– 4 grote slaapkamers
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom op het oosten
– Stucwerk woonkamer 2018
– Zonwering
– CV ATAG i36EC 12-01-2019 (huur)

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!

  • 148 m2
  • 134 m2
  • 4

Kenmerken Waterbieslaan 14

Overdracht

Koopprijs€ 485.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte134 m2
Woonoppervlakte148 m2
Inhoud497 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2004
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Waterbieslaan 14

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod